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第一次在新竹買房,想請教大家的意見

650萬在新竹市的透天可以往明湖路、承德路、或香山區找應該有很多,例如山湖戀、大自然社區有很多園區工作的住在那,應該很好找,當然越靠近市中心當然越貴!
可以考量新豐這裡,目前價位實在,有火車站,高速公路,縱貫路,學區很完整,以透天居多,去竹科也不算遠,你也以考量一下
的確可以往 頭份 竹南方向前進

不過這邊挑房子就要注意 可能要兩台車以上,
竹南.頭份要找這樣價位比較難
除非外圍低樓層公寓5.6佰
市區大樓都超過這價位約800-1800
透天可往海口中古屋找找
這裡有台積電及影城(即將完工)落腳消息
竹南.頭份房價5年內回不去了


建議再找看看 竹東其實生活機能不錯 而且價格相對竹北較便宜

找老透天 再花一比錢整理 較划算 現在新房價格都在亂喊 在巷子裡的透天都開價1000多萬 不知道要賣給誰

交通不是問題的話 還可以往下公館方向找找 那邊房價又更便宜一點

不要買凱旋 地勢太陡了 買了那邊以後很難賣
600多買新一點的大樓比較好住。
竹東買房新手 wrote:
小弟今年剛新...(恕刪)


您要不要先考慮看看,結婚後多久會生小孩?
打算生幾個? 老婆要不要當全職家庭主婦?
這棟屋子打算住多久?
我有幾個同事,原本都住在山明水秀的透天
後來實在受不了小孩學區和接送的問題,
舉家搬到市區
至於有哪些接送的問題,你可以問問週圍的同事
而且不一定要買,先租在市區一點的地方也可以考慮看看
買房子是幾百萬,甚至上千萬的人生抉擇, 來這邊找經驗或資料真的不是很好的方法.因為參考性真的不高. 建議還是自己實地去你想買的附近多走一走< 晃一晃, 也可以租個幾個月附近的房子再做決定吧!!不要想說如果不趕快買就會被買走, 仲介和代銷通常是捉住你這個弱點跟你推銷的. 反正你有多少錢的預算就買多少價值的房子就對了..
壁癌是可以根治的,有些是外牆有破碎,有些是牆壁內水管破壞引起的。

若是外牆,可以在外面塗防水漆處理(如果外牆只有一、二樓高,費用是最便宜的,2萬)
如果是水管問題,要敲䦕內牆換水管,水泥回補,批土再上漆。(費用中等,5萬)

上面若不可行,那就是臥室那面牆打到見紅磗,在水泥回補、粉光、上油漆(費用10萬,但問題一定根治)

所以我會選第一個物件。

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我在新竹市振興路買20年的華廈:
1、也是有壁癌,也是外牆要處理,我的要叫吊車所以費用就比較高了。
2、鄰居素質不好:電梯裡抽煙、關門甩門,大樓門口垃圾落地、大樓門口餵流浪狗。
3、當時沒錢,所以沒買停車位。

這裡離市區、火車近,生活機能算不錯的。⋯但真的希望板大要千金買鄰。
如果要選竹東,應該要買竹東鎮內的房子,離市場學校郵局銀行都很近。市區內的老房子,有的應該都在你的預算範圍內,可是要花時間整理就是了。竹東鎮內路很小,對於開車的人來說很痛苦,可是對於騎摩托車或走路的人來說很方便。點跟點之間,走路就到了,可以一下辦很多事情。
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