小弟最近也開始在竹北找房子
因為先前已在版上看過太多前輩的不愉快經驗
現在小弟都是針對要看的物件先上網做點功課，管他代銷還是房仲怎麼虎濫
小弟心中自有一把尺...
房子看了喜歡 價格可以負擔 就出價看看
不喜歡，你講了一堆優點 我也是聽聽就好 謝謝再連絡
現在的房屋買賣 大多還是賣方市場!
同一社區 別人可以談到的價格 你不一定談的到
更甚者你出的價格不比別人低 剛好遇到心情不好的代銷或房仲
不但買不到可能還要碰一鼻子的灰
平民小百姓根本無力也無法去改變這個遊戲規則
千萬不要讓劣質的房屋銷售人員影響自己的心情
不然就真的只好選擇不買最大了...
最後，祝版大可以遇到優質的房屋銷售人員，早日買到心目中的好宅!!
開發案=商人看到的是"錢"
這些投資人跟政客連帶關係可以很好的
要不要買房?隨便你
一大堆人每天找房~
不用擔心沒人買
如果那一天沒人買,自然就崩了
自由經濟市場就是如此
地一劃,建商養地,土地開發商早早卡位
題材再放出
生意人獲利,炒個房來繁榮地方
地方政府多高興
慘的是下一代
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打造新竹的信義區 竹北高鐵站附屬土地招商中
.作者： 鉅亨網記者 許庭瑜 | 鉅亨網 – 2014年3月25日 下午7:35..
舉辦高鐵新竹站附屬事業土地開發招商說明會。為了將新竹高鐵打造成更具國際化、商務化，甚至特色化的地標，未來高鐵外圍將會以「Lifestyle Center」為主軸，打造竹北影城與旅館、商務重鎮。
高鐵資深顧問顏邦傑表示，目前竹北高鐵站附屬事業已經有明確藍圖，本次在第二期土地上，希望能夠藉由提早讓各家廠商入主竹北，並做到租地自建等合作模式。目前主要發展方向，還是以商場、旅館等商務模式為主軸。受託單位承仲量聯行總經理趙正義也提到，若壽險業者對此開發案有興趣，也歡迎出資建造，而後再出租給其他廠商，當作收取租金之用途。
此外趙正義強調，本期土地面積適中，且基地位置極佳，未來又將結合台灣高鐵第一期影城開發案，朝打造娛樂、餐飲、購物及旅館住宿等多元機能規劃發展。與桃園高鐵站附屬用地所走的OUTLET路線不同，竹北高鐵附屬用地希望能夠打造新竹區的信義區。預估除了受惠當地的人潮外，由於交通便利、又具有特色與國際化，可望吸引到苗栗，甚至台北的民眾前往。
台灣高鐵公司也分析，高鐵竹北站去年就達到915萬人次的流量，超越板橋與桃園。且也有越來越多通勤族選擇搭高鐵，來當作往返公司與住家的工具。再加上生醫園區也陸續於高鐵站另一側進駐，預估10年後將可創造5萬個工作機會，商機龐大。除了當地商機，觀光客消費也不容小覷，隨著全台觀光人次大幅成長，未來本案開發將朝複合式商業機能規劃包含旅館、商場等，同時可結合高鐵旅遊配套行銷，可望吸引更多人潮。
目前第一期土地開發的影城案預定於2015年第三季正式完工、營運，塑造本區成為新竹縣商業消費活動一線熱區，指日可待。
我也有遇過其他縣三的代銷，因為我們目前不住附近，空污也只是耳聞，當然會問問看現況
一樣的問題，有的代銷的回答就理性多了...我無意筆戰再次重申就是心情抒發....請問心情抒發有對錯好壞嗎？
魚在飛 wrote:
引言 2014-03-24 21:23 by 魚在飛
這陣子頻繁密集的看屋，新成屋、預售屋都看，有一些感想。
關於購屋，身為消費者的我，還是有弱勢的感覺
恭喜你前進一大步, 看到社會的真實面了!!
為什麼要有消費者保護法, 為什麼會有買賣糾紛.
以前你不知道, 現在你看到了~~~
消費者是獨立個體, 單打獨鬥本來就是很弱勢的~~
這個社會本來就是賣方市場, 沒有人規定賣東西給你服務一定要多好.
相對的, 服務好的東西一定特別貴.
就像你去吃王品一樣.
如果需要服務好的房子, 你應該去找服務口碑很好的建商.
也是要打聽過, 而不是路過隨便進去看看.
只是也要看價格是否是你能接受的!
一分錢一分貨.
其實你也可以不要買, 用租的
假如用租的可以租到你理想中的房子, 沒有空汙, 沒有隔音問題, 沒有惡鄰
恭喜你~~!
另外分享我認為服務很差的銷售.
慈雲路FB
賣的貴鬆鬆, 我說這個價格太誇張, 一坪要到31萬
她居然就惱羞成怒, 直接發脾氣!!!!
大概是太久賣不掉, 壓力太大了,
是個有一點點年紀的女人!!
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