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新竹湖口

櫻樹抽芽時想你 wrote:漏水的問題很麻煩阿

尤其是管路漏水 比


目前銀行已經撥款給建商,我們手邊剩下不到一成的尾款,說要解約退屋大概是不可能了。

有人建議我們跟建商討論是否可以換間,這個我們曾經考慮過,但是我們在看屋的時候,比較好的大概都被挑光了,這也是為什麼會買頂樓的原因,現在又過了快半年,僅剩的物件想必不會有我們可以接受的。

漏水問題,難道沒有辦法根治嗎?



基本上頂樓本來就是漏水機率偏高的戶別
漏水如果能根治的話, 台灣會多了很多房子可以賣

但既然遇到了 只能先找消保官談談看如何保障自己權益
同時跟建商要求延長保固
其實現在退建商不一定不會答應。有點自私做法。當初買的價格跟現在比。現在價格應該會比較高。通常預售屋高點會在落鷹架之後。也是最多投機客轉手時機。不過樓主好像有非買不可的理由。這種情況你也只有跟建商去協調。如過是我。我是不會買。畢竟房子要貸款。以後反悔想賣掉。那就不是建商的問題。而是你這屋主的問題。
可先翻翻當初簽約的合約書,看有沒有針對房屋瑕疵的賠償甚至退約條款。

下下策就是待建商大致修復完畢後再轉手賣掉了
都已經知道會漏水,
還賣掉,
這很不道德歐~~

而且就算賣掉,
屋主也會連帶保證漏水問題,
更把建商讓問題模糊掉
如果買家以後發現你也很麻煩.

以再仔細看看合約

最好就是要建商買回
不要貪房價是否上漲
希望能完全拿回錢就好

建商要補土要補漏
再賣出去就是建商負責
不關你的事
那邊的房價要上漲 很難

不知這公寓賣多少

但附近的二手透天 也才5-600萬而已

而且 一棟公寓漏水如果是管路問題

日後也絕對不會只有頂樓有事

樓主可以翻翻契約 看有沒有重大瑕疵退屋的條款

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