財部打炒房鎖定預售「紅單」 (第2頁)

ypfeng8

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11樓

2013-11-22 20:38

紅單轉讓跟賣黃牛票一樣,只是一個沒罪,一個有罪.
全部規定建商成屋才能開始銷售不就好了,偷賣的抓到一戶罰一千萬,一罪一罰,一個星期內就要簽約,一個月內交屋,看怎麼轉紅單.

mobile3803

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12樓

2013-11-22 21:04

那全台一堆小建商都要倒了

因為沒有預售就沒錢蓋房子

財政部就派人去釣賣紅單的就好了

抓到就開始查他的稅

還有就是明令建商將第一手紅單資料交到財政部備查,不從者撤銷建照

政府敢做,但立委們會去...you know~~

ypfeng8 wrote:
紅單轉讓跟賣黃牛票一...(恕刪)

Miuccia Prada

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13樓

2013-11-22 21:39

mobile3803 wrote:
那全台一堆小建商都要倒了

因為沒有預售就沒錢蓋房子

財政部就派人去釣賣紅單的就好了

抓到就開始查他的稅

還有就是明令建商將第一手紅單資料交到財政部備查,不從者撤銷建照

政府敢做,但立委們會去...you know~~

話說投資預售屋是台灣特有的玩法
沒記錯的話，連中國的預售屋也是結構體完成建商才能開賣
由於已經很接近交屋，所以中國的預售屋簽約就要準備很多錢了
不像台灣繳個開工款，就可以玩換約了，紅單更是刷個訂金就可以玩了
不過我確定寶佳不受影響，因為幾乎都先建後售

競業禁止

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14樓

2013-11-26 10:53

mobile3803 wrote:
那全台一堆小建商都要倒了

因為沒有預售就沒錢蓋房子...(恕刪)

建商拿到建築執照就可以向銀行談貸款了

建商大概要準備2~3成建築費用即可,之後每完工一層(階段)銀行就會鑑價撥款一部分

只要建商的信用跟償還能力評估良好,銀行巴不得建商儘量借

lludan

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15樓

2013-11-26 14:24

好奇，換約該經過建商，建商怎會不知道買方已易主?

願聞其詳~~

teldeanmac85

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16樓

2013-12-02 13:28

lludan wrote:
好奇，換約該經過建商...(恕刪)

建商會知道買方已易主
白紙黑字簡單的渡讓手續寫一寫也沒有新買家承購金額欄位
買家跟新買家私下交易多少錢建商怎麼會知道
(你不講我不講誰會知道 ...)(就等交易後,被敲一筆後... 才會知道...原來建商
才賣他多少錢...,被賺走了....)

建商只知道 ~~ 喔 ~~ A渡讓給B這樣喔 ~~ 就換約了呀 ~
難怪國稅局對預售沒辦法
查也查不到

如果讓建商買賣不得換約紅單....建商只會把總價愈墊愈高而已
建商收回紅單再賣貴一點結論還是一樣......貴

莫比偶

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17樓

2013-12-02 15:15

小建商都蓋量體不大首購的便宜的房子，你讓他倒了，大建商有錢到根本不需貸款，絕不會倒。房價繼續炒高。

mobile3803

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18樓

2013-12-02 15:21

大建商不一定不會倒喔

野心太大,資金調度不過來,也是會跳的

巴西首富,一夕破產

NOKIA易主

什麼事都有可能的

APPLE幾年後,也許也易主,也不一定

莫比偶 wrote:
小建商都蓋量體不大首...(恕刪)

bb123dd

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19樓

2013-12-02 15:25

財部打炒房鎖定預售「紅單 ````````````````````````

``` 早就該打了,,

富有族

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20樓

2013-12-02 15:41

大建商有錢不會倒?

你真的以為現在建商真的都拿自己口袋的錢

出來蓋房子?

財部打炒房 鎖定預售「紅單」

財部打炒房鎖定預售「紅單」