潤隆國賓大悅 (竹北最強住宅計劃) (第2頁)

duton8102

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11樓

2013-10-01 8:24

http://harajuku.pixnet.net/blog/post/257221610

人山人海
去那裡請這麼多臨演阿

alice_yeh1979

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12樓

2013-10-01 12:32

今天的新聞：
總戶數近800戶，海悅廣告總經理曾俊盛表示，該案總銷約75億元，目前預約數逾七成五，戶數超過600戶，每坪開價30萬元以上，每坪成交均價約25萬至28萬元。

總銷75億元的「潤隆‧國賓大悅」，預計2016年完工交屋，法人表示，該案扣除購地和興建成本後，對公司每股貢獻逾一個股本。http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8195800.shtml

真好賺！！

dryctu

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13樓

2013-10-01 12:40

有去參觀過，他的建地是商業用地，剩三房居多，代銷是說投資客佔多數
有閒錢就置產的人比較多，付款方式確實吸引人，但是沒開窗就真的會讓
人想到寶X，價位確實很貴(還沒詳細談)，代銷開價兩房29坪好像是750up
(中間樓層)，這個價位在竹北兩房應該有很多比較好的選擇吧?

另外商業用地的意思是說，你家隔壁哪天開家賣臭豆腐都可以的意思(假設)嘛?
不太暸代銷說的商業用地跟一般住宅用地的區別

kskathy

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14樓

2013-10-01 16:02

上周我也去國賓招待中心詢問過
若是9樓面河的2房28.59坪~
房：800，b2大車位120
所以1p約將近28萬 (代銷說這已經打折了）

個人的想法是…
目前竹北縣三的其它建案
不管是機能、地點、建材用料其實跟國賓大同小異
但國賓每坪價格太高了
而且雖說是低總價~ 我也覺得其實不會低到哪去~

以上是個人的淺見~~~

elliesck

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15樓

2013-10-01 17:04

問題是縣三期他建案都是大坪數~ 動則15XX萬起
所以相較之下就變成低總價了!

kskathy wrote:
上周我也去國賓招待中...(恕刪)

tkl

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16樓

2013-10-01 17:34

kskathy wrote:
一坪打折後是27萬~
所以2房25坪+1車位 --> 總價是900多萬~~ > <
...(恕刪)

這坪數與價格兜不起來阿
兩房室內坪數有到25坪??

oniki

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17樓

2013-10-01 17:41

elliesck wrote:
問題是縣三期他建案都...(恕刪)

不是只有在國賓大悅附近才算縣三
往東過個自強北路勝利七八街以北那一區也算縣三
距離雖然遠一點點但價格相較之下平實多了

dryctu

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18樓

2013-10-01 22:17

應該沒有到15XX萬這麼誇張吧，還是你是指特定的豪宅，
15xx萬應該是有60坪以上了，不過也不是這麼重要，一
句話還是"貴"。

elliesck wrote:
問題是縣三期他建案都...(恕刪)

tkl

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19樓

2013-10-01 22:23

dryctu wrote:
應該沒有到15XX萬...(恕刪)

如果兩房一車位的好窄好窄都可以開價900萬
不用特定豪宅,權狀5X坪以上的標準四房賣1500萬一點也不稀奇阿
我真的很想說這是竹北不是台北阿...
台北捷運站旁挑高夾層小套房也不過1000萬出頭
竹北小兩房可以賣到900萬真的是不可思議...

瘋狂小葉

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20樓

2013-10-02 0:18

kskathy wrote:
上周我也去國賓招待中...(恕刪)

25*27才 675萬

是車位一個要 225萬以上還是你算錯了?

怎麼可能二房+車位要破九百萬.....