竹東-省立醫院後面，觀日別墅請益 (第2頁)

hayato567
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11樓

2013-06-06 0:29

SmileStone wrote:
這區很可惜原本有一所...(恕刪)

民國78年徵收的時候,是叫做資源國中,
後來不知為何改成的東寧國中,
民國82年就由員東國中代管東寧國中校地(員東國中網站校史沿革有寫),
上一屆議會就已經通過要縣政府編列預算遷校,提案人居然不是竹東選的議員,
而是張碧琴議長提案的,但財政拮据,一直編不出來.
之後的學校也都編不出預算來蓋學校,竹北的東興,興隆也是靠教育部補助才得以發包,
當然,教育部也不是凱子,一定是挖東牆補西牆.
目前還有高偉凱的網站上還看的到稍微提到員東國中遷校的敘述.
新竹縣議會網站已經掛掉很久了.

現在竹東鎮公所有計畫變更為注宅區商業區跟公園用地,
就算變更成功,這邊的房價也不會比較好.
因為一樣面臨學區問題.

hungta6527

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12樓

2013-06-06 9:44

hayato大你怎麼這麼了解呀?

hayato567 wrote:
民國78年徵收的時候...(恕刪)

SmileStone

SmileStone
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13樓

2013-06-06 14:22

hayato567 wrote:
民國78年徵收的時候...(恕刪)

大部分贊成 hayato大大的意見

但房價好不好很難說學區也不是唯一考量

這附近的房價尤其是新建案我覺得已經貴得有點那個

連那個水月3都可以這樣開我覺得真是...

另外

十二年國教後全國都會面臨教育資源短缺的問題

尤其是高中的部分竹北是從幼稚園到高中都會一路短缺

那些做決策的好像都故意無視這些問題呢真傷腦筋

koenigkoenig

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14樓

2013-06-06 16:38

hayato567 wrote:
民國78年徵收的時候...(恕刪)

此地區已經超過徵收年限，年前已經確定歸還私地主和財團手中了！
接下來應該是私地主們自行規畫吧

hayato567

hayato567
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15樓

2013-06-06 16:53

koenigkoenig wrote:
此地區已經超過徵收年...(恕刪)

您好:
請問你是從哪裡得知的呢?
是否可以提供一些具體的資料呢?
是調閱地籍謄本資源段1480以及1485地號上面的土地所有權人看出來的嗎?
我不希望我晚了一步.
Thanks.

hayato567

hayato567
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16樓

2013-06-10 0:25

koenigkoenig wrote:
此地區已經超過徵收年...(恕刪)

為了釐清土地是否已經被原地主購回,
星期五提早下班,趁還沒五點前到竹東地政事務所花20元查資源段1480號的謄本.
看到所有權人還是新竹縣政府就放心多了.
但推動的計畫還是不能停頓,
否則,以照現在謄本上寫的公告現值每平方公尺8500元來看,公告地價是2500元
回推到公告地價1500元來看的話,當時這塊緊臨至善路跟鎮立游泳池的土地公告現值約5100元
文中三總共4公頃的用地,
政府就花了40000*5100*1.4(徵收價格為公告現值加4成)=兩億八千多萬.
實際上應該是比這更低一些.因為臨路的土地也並不全是大面積的土地.
一但被原地主買回,不要說4公頃.
連都市計畫內要求文中用地最小單位是2.5公頃來看,
這些錢一定無法以市價買到.
而且竹東市區也沒有土地可以買了.

SmileStone

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17樓

2013-06-10 8:40

hayato567 wrote:
為了釐清土地是否已經...(恕刪)

真辛苦你了~

不過從上次您提供的文件不是要看鎮公所有沒有計畫要用這塊土地嗎?

如果沒有就會賣回原地主

郭遠彰去年是有建議針對12年國教可能高中短缺

所以建議這塊如果不做國中改成高中

可以嘉惠附近學子

但理由很一致經費不足

hayato567

hayato567
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18樓

2013-06-10 23:24

SmileStone wrote:
真辛苦你了~不過從上...(恕刪)

文中的用地需求單位是教育處,
竹東鎮才是提出變更的單位,
不管是哪個公務無意或是故意的行為,
造成這塊花兩億多徵收的土地,因為破壞了原本徵收的目的,
導致原地主依法可買回.
這需要被追究,從以前寫信到鎮公所,新竹縣政府,甚至教育部.
最後得到的答案,還是一樣沒有經費可以蓋.
為何會寫信到教育部,因為立委都可以要求教育部專案補助
興隆跟東興國小蓋校舍,為何員東國中不行.
之前郭遠彰議員確實有建議希望可以變更為高中,
但在少子化下,竹竹苗的高中數已經遠可以滿足學生入.
蓋高中不難,養一所高中才是困難之處.
讀完高中之後,大部分還是得在讀大學才能就業.
那這樣還不如讀高職就好了.高中真的太多了.
現在缺的是基層人員.工作一段時間真的覺得有需要或是真的是興趣,
那在去深造才對.而不是讀了大學,結果學非所用.

最後,因為這個標題跟文中三沒關,所以還是希望可以回到以下這個topic繼續探討.
員東國中遷校

bohemianx629

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19樓

2013-06-12 0:27

觀日沒記錯的話當初賣價應該是在 550-650 之間, 有去稍微看過, 後來改買在離不遠的沿河街這邊...
前面有人提到, 觀日外面那個日月山莊, 裡面只有六戶, 應該是竹東最頂級的社區了
(想望之旅也有很棒的, 但戶數超多... )

先前去游泳遇到過裡面的住戶. 都是退休的科技業前輩