[請益]關於竹北寬樸建案 (第2頁)

tkl

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11樓

2013-06-05 10:26

centfish wrote:
他有一個超大的電塔 ...(恕刪)

那麼遠的電塔也算重大缺點??
相對電塔來說,高速公路那個聲音我無法忍受...

ytzhenry

ytzhenry
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12樓

2013-06-07 19:47

個人覺得寬樸離高速公路有段距離了當初看屋時有特別留意噪音問題覺得還OK
電塔小弟也覺得離得夠遠了陸大的網站有看到儀器量測的值記得在河堤上的值就不高了一越過興隆路就掉到背景值了

在水岸第一排來說寬樸算是CP值蠻不錯的外型還算雅緻地點是我覺得寬樸最吸引我的地方個人覺得很方便緊鄰旁邊一整排的小豪宅區段不錯

不過寬樸停車位真是有點貴又硬想買兩個停車位居然說抱歉沒有折扣完全殺不下來
看來寬樸停車位蓋的剛剛好沒有太多餘的可以賣

格局部分有三房跟四房
三房來說有的棟別兩間衛浴沒有對外窗或有一個沒有對外窗
我自己喜歡衛浴一定要有對外窗小弟研究後發現三房只有邊間C1/B2/E2棟兩間浴室都有對外窗
小弟最後是選C1 不過聽說C1已經完銷了其他三房所剩也不多沒賣完的大多是四房

小弟覺得水岸第一排寬樸蓋得中規中矩算是不錯的選擇~

naticomipad

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13樓

2013-06-11 4:05

最近去了解了一下這個案子，發現建商的廣告以及小姐介紹完全沒有提到建築工法或是防水方法等，只有提到一下單層排氣，但是他們八德的建案至少還有提一下防水怎麼做的

看來只好挑個大雨的時候去了解一下了

ytzhenry wrote:
個人覺得寬樸離高速...(恕刪)

simonyhchen

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14樓

2013-06-15 0:14

這個案子在水岸第一排算是相當實惠了
對面的香提貴很多...

小米427

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15樓

2013-08-20 12:00

我買縣政二路南段那一排，第一次看到就很喜歡客,廳大面寬窗戶，我後來買E2,18.x
他們銷售手法整個很硬，找外貸銀行要付保証金30,000!我之前評估外貸，之後又詢問代銷主管是否可以轉回土銀，主要是怕轉回來建商配合的銀行會有超過30天交屋, 有罰鍰，代銷主管跟我說時間還允許，只要播款要快!一個星期過後，當我要要回保證金時，代銷主管說無法在30天內交屋，所以要以日罰鍰!
這種代銷太另人生氣，說法前後不一致，也沒有認真幫客戶評估時間! 買個房子開開心心，遇到這種鳥事! 大家買寬樸的房子要小心!

小米427

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16樓

2013-08-20 12:13

我買縣政二路南段那一排，第一次看到就很喜歡客,廳大面寬窗戶，我後來買E2,18.x
他們銷售手法整個很硬，找外貸銀行要付保証金30,000!我之前評估外貸，之後又詢問代銷主管是否可以轉回土銀，主要是怕轉回來建商配合的銀行會有超過30天交屋, 有罰鍰，代銷主管跟我說時間還允許，只要播款要快!一個星期過後，當我要要回保證金時，代銷主管說無法在30天內交屋，所以要以日罰鍰!
這種代銷太另人生氣，說法前後不一致，也沒有認真幫客戶評估時間! 買個房子開開心心，遇到這種鳥事! 大家買寬樸的房子要小心!

JL

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17樓

2013-08-20 16:38

嗯
如果是我的話
我會在颱風天後再去仔細看看屋況

曾經有一陣子非常注意河岸邊的房子
寬僕算是"後發先至", 非常有"效率"的案子

JL

JL
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18樓

2013-08-20 16:41

小米427 wrote:
我買縣政二路...(恕刪)

嗯
如果沒有其它狀況
兩週內撥款應該都不是問題吧

ytzhenry

ytzhenry
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19樓

2013-08-24 4:54

JL wrote:
嗯如果是我的話我會在...(恕刪)

請問這次颱風後有人去看寬樸嗎?
不知是否有漏水的情況發生呢?
謝謝~

PS 小弟已買寬樸了只是還沒進住也找不出時間去確認所以想問問住戶或有去看房子的版上前輩是否有人有去確認狀況是否良好~

tonychang001

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20樓

2013-08-25 23:54

關於漏水:

建議親自去看比較放心，其實以現今建商的建築工法，大致上都不太會有大問題。
都是個案問題，而個案發生後，很多事主都會上網譙一下。
假設年推案10000間的建商,發生漏水機率同為1%,網路上會看到有100人幹譙。
相對年推案豪宅級的建商假設1000間好了，亦假設發生漏水機率同為1%(蓋豪宅應該更低吧!!)
這樣大家會在網路上看到10人在幹譙。這樣比例上就差了10倍。
漸漸傳開後，有些建商就會被列入黑名單。因為鄉民都說他黑。
但是不是真的這樣黑，只有住戶才知道囉。
只能說一分錢，一分貨。如果怕遇到問題，買坤山椰林吧。