竹北惠友紳的購買戶,請進 (第2頁)

國際城市621123

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樓主

2013-03-15 15:16

大大妳說不到六成是指公設比嗎?
現在價格會超過35萬嗎 ?

柳絮

柳絮
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12樓

2013-03-15 15:45

格局見人見智，個人覺得還不錯
但代銷說48坪的早賣光，實情如何不知，
推測入手的投資客應該不少
公設比31%,室內實際應該也沒有六成那麼少
與其在這裡瞎子摸象，何不親自去一趟接待中心
可以告訴你的是，成交不用35萬一坪，單價因棟別及樓層而異
但無疑國泰的確把週遭行情墊高

wwfeng

wwfeng
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13樓

2013-03-15 17:08

當然不會是40%公設比,
這個建案的設計,為了讓每一戶都有一顆樹,
所以搞了一個挑高快六米的超級大陽台,陽台可是算在戶內坪數,
當然,這是好創意,只不過為了這交錯六米的創意,
格局就變怪,使用坪數就變小,
有錢有品味當然沒差啦,對實用主義的人來說,只能謝謝再聯絡!

柳絮

柳絮
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14樓

2013-03-15 18:17

挑高六米錯層陽台的是原見築
是新成屋在六家一路上

文興路上的惠友紳是預售屋，也有送盆栽，也有錯層陽台，但不是挑高六米種大樹
這二個都是惠友建案，接待中心也一起，很容易搞混

joeych21

joeych21
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15樓

2013-03-15 22:37

惠友紳還不錯,有考慮買的念頭.但價格開得太高了.. 前一陣子去問面南大坪數的 (忘了是A或B), 不是高
樓層. 如果沒記錯的話開價38W/坪.成交價一定高於30W.
而且一直拿國泰的價格來比較...

個人覺得合理價格在25W/坪左右. 但終究是敵不過建商...

國際城市621123

國際城市621123
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樓主

2013-03-16 23:44

今天去問仲介，一坪要33-35W。真的是貴。不過看起來不錯，可是下不了手.竹北居不易

pateh

pateh
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17樓

2013-03-17 0:44

國際城市621123 wrote:
今天去問仲介，一坪要33-35W。真的是貴不過看起來不錯，可是下不了手.竹北居不易

建商手上還一堆餘屋，幹嘛跟仲介買?

前面幾篇就有網友分享前幾個月談到29W/中樓層，你還一直拉回喊35W，你是想買還是想賣啊?

Anyway，不用找仲介啦，直接找建商談吧，26.X W 低樓層，最近有人談到這價錢且尚在議價中。

國際城市621123

國際城市621123
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樓主

2013-03-17 10:16

大大，因為我要48坪的高樓。我去了代銷，他們只有大坪數。所以才會去找仲介，
我看了樣品屋，是不錯，但是貴！

davidfantw

davidfantw
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19樓

2013-03-18 11:30

惠友紳的8樓D戶屋主便宜自售, 機會難得

megatron1209

megatron1209
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20樓

2013-03-18 13:35

我談過 C 棟的中低樓層, 不用 30 萬, 但還是很貴, 最後跑去買了哈洛德. 地點更好, 更便宜.