山璞翰林富苑 (第2頁)

surplish
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11樓

2013-05-29 22:07

前幾天去看這房子第三次，開價32w/p，

現場打9折，問他成交可以多少，他説25~27w/p ,隔壁a+7成交落在24w，我們一定是比他還高，不可能低了。問他現在賣幾戶了，他説已經一半了，192 戶賣了將近100戶小姐説我們的客層質感都比較好，都是竹科主管，不會像工程師一樣在網上討論

Utima

Utima
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12樓

2013-05-29 22:19

surplish wrote:
隔壁a+7成交落在24w

A+7 低樓層　20左右就有了

Jerrylin0808

Jerrylin0808
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13樓

2013-05-29 23:05

代銷講的話聽聽就好不要太認真

賣這麼貴只是幫其他建案抬轎而已

另外朋友去看一坪只要23.X (不過可能樓層不同)

所以你被唬爛了可能是你被看出很想買 XD

討論很少是因為太貴不是都是主管在買

主管也是人我不相信主管就不看M01

surplish wrote:
前幾天去看這房子第三...(恕刪)

nomi888

nomi888
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14樓

2013-05-29 23:42

我兩個月前去看過,代銷也才開27萬,他開你32,也真敢開.
個人覺得這個建案的缺點如下,
1.戶數太多.
2.離工廠近.
3.建商背景?說是台中來的.但我問過3 個台中投資客朋友,都沒聽過.

這個建案看過一次就不想再談下去了,雖然對方有再約,都被我推掉了.縣三這種價位,不如去買蘭亭序.

tkl

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15樓

2013-05-29 23:50

surplish wrote:
我説可是你們好像很少人在討論，怎麼已經賣了一半了，小姐説我們的客層質感都比較好，都是竹科主管，不會像工程師一樣在網上討論，當然你看不到了。...(恕刪)

在代銷口中買房子的似乎都是老師,醫師,律師,主管,聯發科,台積電...哈

芭樂峰

芭樂峰
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16樓

2013-05-30 12:49

縣三這塊地方國中學區應該都劃到六家國中了,資訊來源:成功國中網站

phchen0229

phchen0229
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17樓

2013-05-30 13:40

上週五, 椰寶上選開賣有過去瞧一下, 發現建商手上還有幾戶縣三椰林昂的物件, 朝北中高樓層, 約22~23W/P, 如果對縣三有興趣, 或許您可以過去看看.

surplish wrote:
前幾天去看這房子第三...(恕刪)

kevinhu335

kevinhu335
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18樓

2013-05-30 14:25

嗯嗯，朝北。可能要好好考慮一下喔！新竹的九降風是非常出名的。

hyymz

hyymz
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19樓

2013-05-30 14:48

surplish wrote:
前幾天去看這房子第三...(恕刪)

我有買低樓層的,開價沒那麼貴.你說的開價32W/P應該是高樓層的,大坪數的

stuartfly

stuartfly
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樓主

2013-05-31 19:37

剛看,今天最新的新聞,豆子埔溪的橋動工了,對縣三的房價有加分作用,但也沒法加到這麼高...要賣這麼高價的確不容易.

標題：豆子埔溪上有座橋　橋梁今上香祈福明年3月完工

http://www.hsinchu.gov.tw/modules/v6_mseeage/news/detail.asp?id=201305310001

右邊的橋還滿美的.