chin_eh wrote:
但是呢?
有彤雲的同事賣了不到三百萬,當初銀行設定的貸款超過350W以上,
最近幾年成交有超過三百萬了,但還不到當初建商賣的價格~~
吼...吼...誰說自住不賣沒差~ 換屋差很大......(恕刪)
還真是寫實，地點~地點~地點....經過時間的考驗，差異還真大
QQaazz1234 wrote:
你確定竹中站往竹東 增值性較好？ 半斤八兩吧
認識的一些朋友買 二重附近中古二手屋 成交價300上下多的是
這樣能分高下也太勉強了吧
要增值還是捏著補個幾百衝關長區比較實在～～
呵呵~~增值只是相對比較啦~
對預算有限希望買到"近園區"又"低總價"的自住族而言(大部分都騎機車上班),
當然沒辦法補個幾百萬買關長區.....不用跟此區比較~
以低總價而言,中古屋雙溪跟二重埔差不多,近竹中捷運附近較貴,
但以新建案及交通方便及生活機能及小孩上學至高中及補習而言,
竹中捷運附近還是比雙溪優~~
未來竹中捷運附近還是會形成小商圈,
而會往光復路兩邊蔓延到關新路與往二重埔~
至於其它低總價區都離園區太遠or騎機車不方便就不討論了!!
其實你住別區來到園區之前交通都還順暢多個10分鐘，再塞也依然就是進園區時一起塞~
但是，你因此犧牲小孩未來學區的問題，以及生活機能的問題。
小孩花時間奔跛於交通時，是很可憐的一件事~
建議你找市區的中古屋吧~
的確,與其買較偏的新屋,不如買市區中古屋,生活機能,學區,保值性都好很多,很多園區上班族只想買新的,都捨近求遠的外溢去以前不會想去的地方,而不想就近買中古屋
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