笑˙看人生 wrote:
在陸大的網站上看到有...(恕刪)
左手賣右手
右手再賣給左手
越炒越高
三年前陪我同學去看高鐵的"宏**器"..那時才剛開賣,
結果一進去,代銷小姐就說只有最差的三房,還請櫃台廣播可以考慮的樓層(4,3F).
當時我就很不客氣的問說我要買四房,真的都沒有了嗎?
小姐就說已被訂走了,沒得選??!!而且突然隔壁桌就被廣播宣布成交!!
我心想,那這麼好賣? 才剛開始賣基地連地下室都沒蓋完就把好的部分都賣了?
還是嫌我們穿的很休閒(涼鞋),買不起四房?所以就草草的看完樣品屋就走了...
時隔三年,竟然在最近看到電視還在廣告此建案?心裡只覺得是建商在潛銷期不願意這麼快把好標的以較低價賣出所玩的一個手法而已...所以買家心要定,才不會被現場氣氛所左右,中了銷售的圈套~~
Griffon0906 wrote:
我覺得....以下是...(恕刪)
冷！今年房市交易量 估10年新低
2012/12/16 【聯合晚報】
利空不斷，今年房市有夠冷! 根據內政部統計資料，累計今年前10月全國房屋交易量僅27.1萬件，市場預估全年僅約32.7萬件，將創近10年新低，比2003年SARS期間還慘。
令市場憂心的是，儘管交易量已如此低迷，但是否已到谷底，業界看法仍呈紛歧。有人認為隨景氣趨緩，明年房市應會「價平量緩升」，但房市專家張欣民則認為，政策效應仍在持續擴大，明年交易量還可能再萎縮3~5%。
國內房市交易量最高曾達一年50.8萬件，依過去經驗，一般認為40萬件是個重要關卡，低於40萬件就表示房市不是很好，若一年成交量跌破35萬件，則代表房市陷入蕭條低迷。
近20年來，房市僅有4次交易量跌破35萬件，集中在2000年到2003年。最近10年則只有2003年SARS期間不到35萬件，僅34.9萬件。2008年金融海嘯前後交易量仍有37、8萬件，去年奢侈稅重創房市，但全年交易量也有36.1萬件水準。
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