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竹北買房一定要知道的汙水下水道系統

ijtseng wrote:
今天我去找建築師畫圖,有提到汙水處理的問題,因為是透天,且只有一樓,他建議我目前
還是先做化糞池比較省,因為目前免費的已結束,要請專門的廠商施工接管,還要報縣府認證,要
花九萬塊,當時沒跟到的,現在就要花一筆囉.)

如果該區段污水下水道已經建置完成, 外部管線縣府就不會再幫你免費接管,
純就化糞池維護的成本, 一樓透天遠低於大樓社區, 所以就"短期"成本來說是比較低沒有錯,
只是該區段如果已建置完成, 就會隨水費徵收污水處理費, 台北市是一度水抽5塊污水處理費,
縣治一期二期不知道是抽多少? 如果同時又要維護化糞池的話會有被剝兩層皮的感覺

另外下水道法的條文裡是有罰則的,
第32條第1項: 不依規定期限將下水排洩於下水道者, 處一千元以上一萬元以下罰鍰,
台北市已經在今年7月開始針對未接管戶進行裁罰, 且可"連續加重處分至完成接管為止",

所以若您最後決定不接管的話, 總之就是賭一把,
賭整個竹北重劃區完成污水下水道建置不知道已經是多少年以後的事,
(最早建置的是縣治二期, 約2010年, 接著是縣治一期, 大概是一兩年前, 目前輪到科大一期)
接下來賭建置完成後會過多久才公告要開始施行罰則, 當然離現在一定還有一段時間,
我也沒辦法預估會有多久, 總之您自己評估看看囉~
這個我了解,剛開始一定是免費,然後變要收費,總之還是把兩套管都做好,到時可切換.
或許會有第二次免費接管的措施,因為目前要去接好像有點麻煩.
一期的寶佳大樓建案就有做好汙水管, 等待政府接管即可啟用
今年交屋的大樓應該也要有吧? 還有規劃比寶佳差的阿??
二期埋管的時候看了一下,管線比現有化糞池還高,是怎樣能接管??
當初只給一張單子說管線好了可接管,問過許多鄰居(透天)都選擇不理它,因為不知道要怎樣接,問了許多工程人員也不知
如果有專門做汙水下水道專業的還麻煩版友介紹一下

tyy2010 wrote:
二期埋管的時候看了一下,管線比現有化糞池還高,是怎樣能接管??
不會吧?

政府花那麼多錢搞汙水下水道,如果不能接,是做好看敷衍的嗎?

要問清楚,現在還持續再弄下水道,不希望將來整個下水道荒廢無用
tyy2010 wrote:
二期埋管的時候看了一下,管線比現有化糞池還高,是怎樣能接管??(恕刪)


管線本來就比化糞池高,汙水管是直接排出去,不經過化糞池,
當初我PO這篇,三家廠商來估價,做法全部都是從B1穿連續壁出去接管,
社區的化糞池都在B2以下.

kegabu wrote:
不會吧?政府花那麼多...(恕刪)


二期附近的社區前幾年應該都有接管了,還不錯,
像我們社區也做好三年多了,目前沒啥問題,應該算是成功了...
地下室的氣味就有差
我住過有接管與沒接管的社區
沒接管地下室會有化糞池的氣味且一段時間要請水肥車來清
有接管的則無此困擾且地下室沒有味道~
godpk wrote:
一期的寶佳大樓建案就...(恕刪)

我們詢問了一期好幾個建案, 因為更早蓋所以建商都沒有做,
所以他們都是社區自費改管的說, 如果是差不多時間蓋的,
很難想像寶佳會自己主動做說
godpk wrote:
一期的寶佳大樓建案就...(恕刪)

我們詢問了一期好幾個建案, 因為更早蓋所以建商都沒有做,
所以他們都是社區自費改管的說, 如果是差不多時間蓋的,
很難想像寶佳會自己主動做說
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