竹北的水漾通勤到台北市政府附近上班 (第2頁)

kc_ray168

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樓主

2012-06-13 22:07

uncle423 wrote:
豪泰有新豐-松山機場...(恕刪)

Uncle大大，我傾向坐高鐵到板橋轉捷運～畢竟水漾空著也是空著。

ricklai55

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12樓

2012-06-14 9:28

如果可以的話,水漾租人然後租台北的房子住.

您覺得是不是可以把租房子的2萬元省下來了呢?

重點是,水漾可以租人2萬嗎?況且2年後你人不在台灣,水漾該怎麼辦?

kc_ray168

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樓主

2012-06-14 13:56

ricklai55 wrote:
如果可以的話,水漾租...(恕刪)

看起來另一條路是水漾賣掉，台北租房！好主意，不過問題是目前水漾不想賣，景色非常美麗～住起來看外面的風景，令人舒坦。最大挑戰是要花二百萬左右才有辦法住得舒服。租屋行情，朋友說裝潢好、附傢具可以到租金三萬上下～倒是完全不清楚這個行情。

yynncc123

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14樓

2012-06-15 16:31

水漾不是光管理費就5000元了,再加上高鐵通車費8230元,就要13230元,
租人的話,不含家俱的收入為20000元,管理費別人付,再去台北租房子,20000元可以租不錯的,這樣你就省了13230元了.

kc_ray168 wrote:
看起來另一條路是水漾...(恕刪)

kc_ray168

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樓主

2012-06-16 10:34

123大大，你怎麼如此有智慧？......恕刪!

della2009

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16樓

2012-06-16 23:20

房子租人即使是只有一年
收回時恐怕房租不夠彌補地板廚具衛浴牆壁等等損失
等於零存(房租) 整付(重新整修)
自住房與出租房裝備就有差
新房租人心理要有準備永遠出租下去才不會心疼

yynncc123

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17樓

2012-06-17 7:12

解決方法就是選好的仲介,幫你選房客,如教授,老師,公務員等,不要急著出租,報著一顆要租給一個幸福家庭的心情,遇到好條件的房客就把價格壓低,然後跟房客說請你好好使用,其它只能交給上帝了,寧可租不出去,也不要租給你不放心的房客,.

不過房子沒住人,也是會變舊的或感覺怪怪的,租給好的房客,他還會幫你顧房子,也是有好處的,房子正常使用,本來就會變舊,就算自己住也是一樣的,所以買房子要選地段好的,就算房子舊一點,還是能租出去或賣到好價錢 .

della2009 wrote:
房子租人即使是只有一...(恕刪)

kc_ray168

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樓主

2012-06-17 8:59

是的，房子出租有時要有運氣,有好人也有壞人......恕刪!

garcia0521

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56分

19樓

2012-06-18 14:39

這位大大，我現在在竹北上班，

但我不覺得你的房子好租，

竹北空屋率太高，園區有錢的人太多，要都直接買房，不太可能租房

尤其是一個月要2~3萬+5000的管理費!!

話說回來出租2萬不含家具會比較難租，一但有人租他會住久一點。

出租3萬有家具，房客比較好找，但容易走，你管理會更麻煩。

kc_ray168

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樓主

2012-06-18 15:49

感謝建議！每個人想法不一樣做成的結果也不不同.....文章內容累贅太多!...恕刪..