請問富貴街 - 再欉紅2 的價位 (第2頁)

phalex3

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11樓

2012-06-05 22:29

有錢人可以買好宅

那為何關新路地點超好建築美　屋新生活機能強未來性高　重劃區　車站

會比在高鐵經過的路邊又吵又沒生活機能的透天差??

而且是鄉下的透天賣都市透天的價位 ?

humi大的眼光是怎樣判斷的

kevin0410

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12樓

2012-06-06 0:37

這跟這位先知聖人倡導均貧以求公平正義的理念似乎有點出入...
應該先請這幾位有錢的親友將錢全都捐給窮人才是，怎可買豪宅自己享受，那公義怎摸辦?

humi88 wrote:
有錢的親友要買透天....(恕刪)

humi88

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13樓

2012-06-06 1:48

竹南山凹凹別墅1550萬. 地88坪. 若在關埔. 要一個億以上. 為何不能比?
鄉下別墅賣都市價????? 別逗了. 1550萬 = 一個億?????
地88坪1550萬和地3坪1500萬那個是豪客????????豪宅????????

寧可均貧也要公平正義.
===================

請取消18%.
請實價課稅.
請加大高所得者稅基.
請終止外勞.
請終結投機客.
........
......
...

適用所有人.

phalex3

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14樓

2012-06-06 3:57

搞不懂你是要買好宅還是要買地

一下子說有錢的朋友要買好宅然後說地平大就是好宅

不管旁邊是吵鬧的鐵軌沒有生活機能的環境

這到底是好在哪裡阿

要買地的話山坡地農地隨便你買去 ....

哪時候關璞區的透天要價一億了

一樣是有嫌惡設施關璞電塔旁的新透天一千六百萬就買的到了

何必跑去被高鐵吵整天?

室內六十坪不夠住嗎何必要地坪八十坪室內一兩百坪?

再說再從紅地坪應該只有八十坪的一半不到吧幫不了你

一千五百萬他應該賺個五六百萬以上...

那種地段買了要漲也很難

房子舊了以後就更不值錢了

別亂講話來害人

borland

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15樓

2012-06-06 9:40

如果要買地坪大的透天,離園區近的,不在乎房子會不會上漲的
可以選寶山,目前那裏的房子算是合乎市場價格的,
很保值喔(因為價錢比較低)!,房價只會有房子折舊率,不用擔心買貴!
如果想買一棟離園區近,又要透天,不用擔心買太貴,只是不會漲而已的話(自住沒差).
請考慮寶山吧!

humi88

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16樓

2012-06-06 10:37

1500的大廈. 建商+代銷+仲介至少賺900萬.
地3坪120
建60坪480
120+480=600
1500-600=900

賣一戶大廈賺1.5戶. 難怪一年賺一個股本.
難怪電子大老板轉業建築業.

....................

一個朋友最近買了郊區透天1300
地50坪市價650
建70坪造價抓420
1300-650-420=230
建商祇賺20%不到.

難怪大建商不蓋透天了.
未來誰保值. 一目了然.....

別亂給人洗腦害人........

.....................

35年前龍山透天約150萬. 附近公寓60.
現在同一個舊透天叫1200. 舊公寓350最多. 誰保值?

jude.hung

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樓主

2012-06-09 20:23

小弟也覺得很離譜 = ="

也許等到下半年，全球景氣急凍時，應該會有比較好的議價空間吧 :)

boyxyz

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18樓

2012-06-09 20:30

又是一個我朋友!!!

就明說哪個建案啊，一查就知道地坪、建坪、售價是否真的如你所說

不然憑空捏造一個大家都也會，讓我們參考看看那個地點跟售價是否這麼划算啊!!

新竹透天本來就比較保值，畢竟這裏不是台北市.

borland

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19樓

2012-06-10 23:29

等等吧
買房子,下半年在出手吧!
不然就找寶山吧
因為那裡沒被炒的太過,
也不會有啥差別!
所以沒差!
因為房仲業,投資客不懂科技業的景氣啦(or太了解所以要出脫)!!
有在科技業工作的!!
問一下業務就會知道了!!
不然問一下有沒有在TxMC or MTK工作的朋友吧
看一下下半年的園區景氣如何在決定吧!!

btopia

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20樓

2012-06-11 12:31

borland wrote:
等等吧
買房子,下半年在出手吧!
不然就找寶山吧
因為那裡沒被炒的太過,
也不會有啥差別!
所以沒差!
因為房仲業,投資客不懂科技業的景氣啦(or太了解所以要出脫)!!
有在科技業工作的!!
問一下業務就會知道了!!
不然問一下有沒有在TxMC or MTK工作的朋友吧
看一下下半年的園區景氣如何在決定吧!!

寶山那邊交通、自然環境都很不錯，價格也很OK。

不過缺點就是學區，小孩得自己接送。另外吃飯買菜一定都得騎車、開車出去。