大家在竹北買房子大概都殺到開價的幾成? (第2頁)

deathmask
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11樓

2012-04-14 10:18

我想發文的mergestor 意思只是想問可以殺到幾成或
大家都談到多少成的差價. 不必吐槽他啦!

我前年跟仲介買, 大概剛開價的九成左右, 之後我覺
得我應該是買在當時的高點, 不過也因為如此我一下子
就買到想要的好房.我也不清楚當時我的房價的合理價是
多少. 3年的成屋, 比同社區的同事差了一年買,價差貴
了100+W.

目前的房價開價比我買時要高一些(有些建案或房仲開很高,
但成交價應該差不多, 所以我認為可談的成數應該到8成至
9成左右是合理的. 但看到特高的開價, 就先不要去談...

hsinchu31392

hsinchu31392
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12樓

2012-04-14 19:31

mergesort wrote:
小弟打算在竹北購屋 ...(恕刪)

砍砍砍
用剪刀菜刀剃頭刀猛砍

不管如何
砍少了屋主多賺走了
砍多了仲介費多撈一些
你一直是他們眼中的肥羊

慎選慎挑
若嫌貴最近跟接下來你更下不了手
我個人覺得
去年第四季時機是不錯
唯~ 總要遇到喜歡的
幫不了你

chrisgrace

chrisgrace
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13樓

2012-04-14 21:56

我之前買過也賣過竹北大概成交都是開價的九成左右
亂開價的例外自己去找附近預售屋打9折即可知道新成屋的行情
可惜你要的三個建商應該都不會太低因為那三個買的時候都姿態很高不給人殺的要便宜找寶X吧

如同書上或名嘴常說要買哪支股票要怎樣操作說真的照著做的是白痴自己多出去跑跑吧

mandysses

mandysses
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14樓

2012-04-14 22:12

油電雙漲，物價跟著漲，而且是有去無回，賤商們應該會以此為藉口，以後很難砍或是開價會越來越高囉。

hsinchu31392

hsinchu31392
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15樓

2012-04-15 1:07

mergesort wrote:
小弟打算在竹北購屋 ...(恕刪)

I got ~30% off due to the seller price is really high and over too much...
but I think the noraml is ranged in 15% ~ 25% off by different seller.

swdawebber

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16樓

2012-04-15 12:46

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hsinchu31392

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17樓

2012-04-15 19:43

swdawebber wrote:
我是在六年前買坤山的...(恕刪)

地點對
應該繼續上看唯呈緩慢成長
雖說大家消費不起
但總還有金字塔上層的人
準金字塔跟挑戰今字塔

從 Y2K /10W >> Y2011 / 20W
可是在10W時候大家也是大喊吃不消
現在呢 ? 房價漲幅依然大於薪水調整
汽油水電瓦斯民生用品還在漲
買房置產的依然前逋後繼絡繹不絕
我看最近假日看房的人
是明顯比上一二季多很多
至少我今天騎腳踏車去逛大街時
許多展示中心人潮比以往多
而竹北人口?
看看假日運動公園河案步道綠園道
就知道人口往上還下囉~

卓見僅供參考

3Q!