大家來討論千葉美家吧^^ (第2頁)

happynewlifeya

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11樓

2012-03-20 12:46

henanluoyang wrote:
在两三年内連續開了二十幾個建案......施工的品質照顧的過來嗎 (恕刪)

品質一定沒問題的!

現代城/水花園/文華苑都有著好口碑而且售後服務也很好, 相信口碑會永存

oroch0117

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12樓

2012-03-20 13:11

happynewlifeya wrote:
品質一定沒問題的!現...(恕刪)

口碑?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=2007333&p=1

oopalmoo

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13樓

2012-03-20 13:18

happynewlifeya wrote:
品質一定沒問題的!現...(恕刪)

Happy大，這段話應該很多人會不同意，如果你向水系列建案已購戶去統計的話

，

我只有在聯合新聞網裡看到很多政治網工很奮力經營著，沒想到連01的板也會出現這樣的網工阿!

做的好，透過網路的力量可以達到更好的效益，

做不好，透過網路的力量只會顯的諷刺，

雖然此建商的硬體沒有多大的問題，但軟體可就差多了

andylau168

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14樓

2012-03-20 13:22

Happy大才註冊沒幾天,您就不要苛責他了...........

happynewlifeya

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15樓

2012-03-20 15:17

目前應該沒有傳出漏水的案件吧? 有任何修繕也會立即服務住戶, 這是對客戶最好的保障及保證

買房子擇選售後服務好的建商是很重要的, 買賣過程中難免有溝通上的誤會不至於建商拿自己的
商譽開玩笑

請大家用理性的態度來看房屋銷售, 而不是隨風起舞

Jerrylin0808

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16樓

2012-04-16 0:41

關於千葉美家的建案，

周末去議價了，邊間三房中樓層，

代銷開價 935W (含一大車位) or 1025W (含兩大車位)，

車位一個90~100W左右，

平均一坪>19.22W，對於縣三的區塊來說，實在是太貴。

目前出價是850W，平均單價約為17.3W/p。

結果代銷直說不可能，連經理也說這價格太扯。

預售屋賣得比成屋還貴，這到底合不合理!?

以映樸川、曉學堂來說，單價都可以到17.x~18.xW/p，

不懂富宇的建案在貴甚麼?

代銷還說，映樸川只賣十戶，椰林的建材最low，

完全是雞同鴨講~

不知道是還有其他大大或是首購族去看此建案，

可否分享一下對於此建案的看法，謝謝~

yunnlai

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17樓

2012-04-16 4:47

縣三的建坪單價較高, 土地成本提高是原因之一.
個人認為此建案的特點之一是有 2 房的格局, 總價較低.

要找三房, 如不排斥中古屋, 以你的預算不妨往二期找.

買賣過程議價是必要的, 雙方如果沒有交集, 當然就談不成.
錢在你手上, 要買那裡是你決定.
房屋則在建商(代銷)手上, 要不要賣是他決定.

因此沒有合不合理, 只有有無交集.

所以不要為難自己, 掌握自己的主動權, 多逛逛預售中心/仲介, 看看其他的物件.
找到適合又負擔得起的房子.

-- The same lotus of our clime blooms here......

maui

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18樓

2012-04-16 9:02

fyi，正式開賣前朋友有被call去投資此案，價位大概$18萬/坪左右吧(不太記得了)。

oroch0117

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19樓

2012-04-16 9:21

建商取得土地成本變高的說法,也只是變相加價的作法,早在前年買富宇房子,代銷就口頭說過他們手頭上還有十幾塊空地等著推案了,標準養地作法

stuartfly

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20樓

2012-04-16 13:03

小弟有去看過椰林的曉學堂(只有看過),建材在首購裡算很"高檔"的,怎麼會Low咧...我沒去看過千葉美家,想必一定是"超高檔"的建材...希望能分享一下啊!! 呵~~

Jerrylin0808 wrote:
代銷還說，映樸川只賣十戶，椰林的建材最low，...(恕刪)