竹北房價好像真的降了 (第2頁)

不來的彼得

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11樓

2012-03-12 20:20

suan2289 wrote:
也不就那幾棟大樓, ...(恕刪)

走進去一樣是漂漂亮亮的大樓。還懷疑啊？
若10年大樓就嫌舊
你走在新竹市區看到鐵皮屋群應該是沿路用吐的吧？

Justsayno

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12樓

2012-03-12 21:20

不來的彼得 wrote:
走進去一樣是漂漂亮亮...(恕刪)

不知各位大大,覺得竹北高鐵區跌到一坪多少才算合理價位

suan2289

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13樓

2012-03-12 21:26

不來的彼得 wrote:
走進去一樣是漂漂亮亮的大樓。還懷疑啊？

不漂亮..

違建的違建,招牌亂掛的亂掛

而人行道更是沒有了

這就是你口中的人行道喔!...怎麼都要走在馬路上..

怎麼這個人行道,每一個建案都弄的不一樣..有的店面還吃出來..

竹北早就炒完收工了..你不也跑到關埔看房子..

kataco

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14樓

2012-03-12 21:35

IloveYoubaby wrote:
在高鐵區，我所聽到的是開價微降，但是成交價是慢慢的墊高，
真的有跌嗎？還是被開價騙了？
我的消息來源是住商、21世紀、以及台灣房屋，

建商都是操作開價繼續漲,成交價悄悄降給你啦...
除非已經到撐不下去了,否怎建商不會去降開價的..否則聲勢一軟,就先輸一半了..
會先調降開價的,都是那些口袋淺的投資客...

市場要是如仲介口中說的,回漲中...你當那些一堆求平轉的投資客是笨蛋啊..
我知道我同事當投資客的,還是套牢中,連有買方出價的機會都不多

對囉,既然你這麼相信仲介的話,不如您跟他們說,您剛買的預售屋想要轉售了,請他幫你估估行情啊...

通常戲會這樣演,仲介要搶合約會先跟你說,沒問題,可以幫你賣多少錢,等合約一簽,過一陣子, 你就會發現他開始跟你說景氣不好,沒有買方,一堆買方都嫌貴...市況真的不好, 建議你要降多少...

怪了, 之前他們不是都說市況很好,房價繼續飆?

suan2289

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15樓

2012-03-12 21:36

kataco wrote:
建商都是操作開價繼續漲,成交價悄悄降給你啦...

重點到了..
竹北早炒完了, 厲害的早先走了..

不來的彼得

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16樓

2012-03-12 21:43

suan2289 wrote:
不漂亮..

違建的...(恕刪)

你是走到哪個竹北？人行道就整整齊齊在那。
又不是新竹市區，大樓店面哪讓你招牌亂掛。

idfriver

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樓主

2012-03-12 21:55

感覺關埔特區會是下一個竹北了
加上公道五延伸段最後一標將延伸至二高並設立一個交流道
關埔特區延展性變的更大
感覺風水輪流轉商機一部份開始回流到新竹市了

suan2289

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18樓

2012-03-12 21:56

不來的彼得 wrote:
你是走到哪個竹北？人行道就整整齊齊在那。
又不是新竹市區，大樓店面哪讓你招牌亂掛。

不就是竹北

怎麼看起來也亂七八糟的..你都不離開光明六路的喔!

人行道,也不過那幾棟大型住宅,因為建案退的比較多的,才比較好...

不退的,還不是車子停上去..

早就己經炒完收工,你還不是跑去看關埔建案..
現在再來吹竹北重劃的多好..會不會太慢..

suan2289

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19樓

2012-03-12 22:13

idfriver wrote:
感覺關埔特區會是下一個竹北了
加上公道五延伸段最後一標將延伸至二高並設立一個交流道
關埔特區延展性變的更大
感覺風水輪流轉商機一部份開始回流到新竹市了

最後一標,可以上竹林交流道...
整個公道五一口氣可以連接一二高...

看起來比光明六路有聲勢...

而這個慈雲路的容積率和沒有是一樣的,都是超高建築物.未來也會另類的竹科奇觀

接著縣府應該專心炒竹中
畢竟賣地才有錢..
原來農地變建地,100坪可以拿30~40坪, 無本生意..

看看竹北的發展,也是一部活生生官員的炒地皮史

不來的彼得

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20樓

2012-03-12 22:51

我看你連竹北都沒來過,
甚麼叫計畫區也不清楚,
只會躲在電腦後面key key字酸一下竹北.

除了計畫道路的人行道,計畫區域建築物一定要退的,
哪裡給你想退就退,想不退就不退
還亂七八糟哩..!
請問是哪裡亂七八糟?
不妨舉例說明一下?

suan2289 wrote:
不就是竹北

怎麼看起來也亂七八糟的..你都不離開光明六路的喔!

人行道,也不過那幾棟大型住宅,因為建案退的比較多的,才比較好...

不退的,還不是車子停上去..