竹北-悠森學 (第2頁)

Shark567
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11樓

2011-11-08 15:26

momo721 wrote:
聽說之前的牌價18-22
那現在可以從14.x--17.x
真的嗎
比較划算一點

若真的可以這種價錢 , 欲購者何樂不為 , 但實情是 ... 很難
牌價18-22是潛銷期的價格 , 目前牌價已拉高
以銷售率來看 , 漲價也是正常的 , 假設因為景氣而底價不變 , 頂多製造降價假象
個人當初潛銷期就去談 , 也是嫌貴所以沒買(3房居然強迫雙車位) , 但並不指望它降價 , 只是認為那個地點值不值得罷了

momo721

momo721
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12樓

2011-11-08 16:04

pajero168 wrote:
代銷目前開價為 23.5~24

verina.lin wrote:
這幾天代銷說牌價是25~-28耶
整個很誇張
想說6月去不是20~25嗎?

怎麼代銷的價錢，偏命往上自動增加
然後打個8折
這樣哪有什麼意義
根本是....莊孝維

IMRL

IMRL
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13樓

2011-11-08 22:48

rosemkimo wrote:
可以14~17 吧....(恕刪)

要不然, 可以跟代銷說, 與其你賣不掉, 拿來養蚊子, 不如我來幫你做功德, 我免費幫你住! 這樣大家都開心

rosemkimo

rosemkimo
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14樓

2011-11-08 22:55

有4房高樓雙車位...平轉

Shark567 wrote:
若真的可以這種價錢 ...(恕刪)

david.chung

david.chung
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15樓

2011-11-08 22:59

如何聯繫？有興趣是否可PM？

rosemkimo wrote:
有4房高樓雙車位.....(恕刪)

Low Cost Engineer

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16樓

2011-11-08 23:23

momo721 wrote:
怎麼代銷的價錢，偏命...(恕刪)

代銷價格一直往上亂加
就是提醒你折扣數也請自動調整一下
最近以代銷的牌價
你若沒談到七折以下（明年總統選完再來看六折甚或五折，端看他們牌價要怎麼亂調）
就等著轉手套牢或賠售一途

他們姿態高
你大不了不買罷了
難道你不知道竹北已經轉為買方市場了嗎？

verina.lin

verina.lin
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樓主

2011-11-08 23:35

其實也不是要投資
單純想自住
沒有那個錢玩房地產啦
只是想要個好價格
讓自已之後房貸也輕一點

希望這波的不景氣
可以讓房價正常一點
現在買房真的不容易～～

不過竹北空屋那麼多
不知道什麼時候才會是建商求售

真的賣的那麼好嗎？！
我覺得難以相信耶～

Low Cost Engineer

Low Cost Engineer
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18樓

2011-11-09 1:03

verina.lin wrote:
其實也不是要投資單純...(恕刪)

悠森學沒感覺他價值那個錢
若真有必需年底前一定要買
建議承接印月或太睿吉祥的平轉或賠售出場戶（目前堅持平轉的，甚至都還出不了場）
這些案子單價比悠案便宜
地點也好些

maui

maui
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19樓

2011-11-09 9:34

今天經過嘉豐五路就看到悠森學大四房的仲介招牌，上面寫著大大的"平轉"兩字，看來版主所言不虛。

andylau168

andylau168
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20樓

2011-11-09 10:30

仲介的平轉價格,跟一般市井小民的平轉價格應該不一樣吧...