ceanss wrote:
名發仁發 的案子可以...(恕刪)
那可以分享一下他的格局或相關資訊嗎?價位大約多少呢?方便透露嗎
剛開賣朋友也有去看過, 從一開始到我去看時都是宣稱已經賣出七成
後來自己有進入議價階段, 慢慢體會到那不是很令人喜歡的代銷手法,
論格局和規劃個人很喜歡這個建案, 就代銷手法討人厭了點,
不過最大的兩根稻草還是地點跟高鐵/輕軌軌道囉~
這建案已經跟代銷結束合作關係很久了,
但到上禮拜都還有豐邑的人打來關心有沒有想回去再看看,
(寶佳的說LaVie則是每個月都收到簡訊
)似乎高樓層還有的樣子, 但開價差不多要850W起跳,
中低樓層則是軌道噪音的隱憂很大(高鐵其實還好, 火車一定會比較嚴重),
也許5+5mm膠合玻璃確實可以隔絕掉大部分噪音,
但不管打算投資或自住, 試想萬一哪天若真的需要賣掉,
(不管你是急需用錢、要換屋、還是回南部 or 出國)
在那範圍的樓層恐怕不是那麼容易脫手, 像這種有明顯缺點的項目,
大家都愛說自住沒差, 但萬一是真的很急著出脫, 是不是有讓你認賠一筆的風險?
就如同車道上方2F幾乎都是各建案最後都還賣不出去的那戶,
想要入手這類的房子的最好再多考慮一下...
brianfang0501 wrote:
聽說兩個案子格局好像幾乎一樣，宏觀會比ipark好嗎？（建材 or 格局 or 品質）
小弟注意豐邑的房子是從水琉璃開始,有二個同事住那,我也去過好幾次,當時(2006年左右吧)就覺得他們的房子規劃的不錯,朋友也很滿意,後來就陸續有在研究"雅砌" 及 "ipark", 雅砌價位較ipark高一些,坪數也較大,但室內建材差不多, 而ipark也是有二位同事住, ipark的公設規劃就更優了,建材也用的好, 有去看就能體會,整體比水硫璃和雅砌還優, 所以我覺得豐邑的整體品質是不錯的, 更久以前的建案的就不敢說, 因為沒有朋友住在那, 我熟的是水硫璃和ipark, 若有問題可問我看看.
若依此三個建案來看, 宏觀應是會比ipark還好, 有點像是放大版吧! 所以,若您喜歡ipark應也會喜歡宏觀, 宏觀主要缺點應就是離高鐵, 室內建材基本上和ipark沒啥差, 格局差不多, 採光都好,衛浴一定都開窗, 公設就得等完工再說了.
水硫璃, 完工: ~2005~2006年
雅砌, 完工: ~ 2008/Q1? 年
iPark, 完工: ~2008/Q3 年
宏觀, 完工: ~2012 年
若要找 700~900 萬, 三房的房子, 宏觀應會是不錯的選擇, 豐邑的房子,至少從水硫璃開始品質明明就還不錯,不知為啥大家都要把它說的很差, 供您參考 @@
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