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竹北原美館值得下手嗎??

yzuoa wrote:
我也是衝著他的地點還...(恕刪)

正常來講地點絕對是第一順位,
個人覺得這個地點優於一樣是寶佳的說LaVie,
(附近有嫌惡設施的另個寶佳的菁英典藏就不討論了)

不過個人憑良心講, 寶佳一貫的格局並不是普普, 而是極差~~

其實附近並不是只有這個選擇而已,
甚至您是否有多比較過其他區域的許多個建案, 包括預售屋跟近幾年的新成屋?
綜合評比來說個人完全不認為這個建案有那麼大的競爭力,
除非您有非買在這個區域不可的理由...

當然今年過完年之後這波漲幅實在可怕, 這個建案的的價格看似相對有便宜一些,
(雖然就單價來說, 個人並不覺得有便宜到哪裡去)
一開始我也自然容易被很多便宜的物件吸引, 但多看一點後漸漸發現到,
會開價便宜的建案 or 棟別 or 面向 or 樓層, 都是其來有自,

不敢奢望超越自己能力範圍的東西, 但在"有得選擇"的情況下,
還有其他應該把順位挪到價格之前的東西...
他的A1兩房面中庭的會夾在自己B棟和隔壁建案, 棟距約有12米,這樣採光會不會受影響阿~~現在隔壁棟尚未蓋起看起來採光都很好說!!
我問到高樓層<18,個人覺得值得買耶。

我看的那間高樓層三房面綠園道,格局算方正,浴室還有個小小對外窗。

寶佳/三四房與套房混雜/戶數多都是缺點。如果不是這樣的話,高樓層/綠園道永久棟距不開個24萬以上怎麼可能呢?? 大家自己權衡一下。不然去問問曾經平價的富宇,新開案的惠宇的價格就知道了。

商業地我認為不是缺點。因為二期一堆商業用地建案現在轉手的嚇嚇叫。而且商業地的地價應該是略高於住地。不要是乙工用地就好。
今天打電話去問~已經被訂走了~
不知道各位還有沒有其他推薦的建案~
yzuoa wrote:
最近看了原美館的F棟高樓層(面嘉政二街那面),
View還不錯,公園&停車場&兩百米的棟距,視野很廣,
室內格局還算方正,建案位置也還OK~
出價到17W/P,40坪,
但~~~這是寶x的案子~

這樣大家覺得值得下手嗎???


您也知道是寶X的案子
如果在意格局 , 地點 , 品質 ... 就別太衝動

17W/P ?
不便宜 , 再用力點 ....
你是"自住"還是"投機炒樓"

如是前者 --- 多比較, 免的事後槌心肝

如是後者 --- 就買了, 等等再狠撈一筆
不是它的房子怎麼可能17? 請看我之前的文章。

買房子最終還是地點。地點好勝過其他。

時機來說現在就是貴,不信去附近繞繞。要嘛就忍兩年。

dovizioso wrote:
您也知道是寶X的案子...(恕刪)

oldsnake wrote:
不是它的房子怎麼可能17? 請看我之前的文章。

...(恕刪)


為什麼要看你之前的文章????

到門口就回家了!不是粉佳的案子!
不是很好的點!

yzuoa wrote:
最近看了原美館的F棟...(恕刪)
我個人認為要小心,因為我住附近,想當初看大靜隱水塘硯在一步一步蓋時,忽然之間,發現原美館要蓋了,結果想不到很快它就完工推出了,只慢上述兩建案一點點時間,就完工了,速度之快,令人驚訝。
我是覺得慢工出細活,應該要多注意一點
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