我管理費出的起 請的起更高級的物業管理人員
會享受不到這種服務嗎 ?
幹麻把之後的服務反應在房屋單坪售價的價錢上
http://www.wretch.cc/blog/arumtw/22776536
ckwu0520 wrote:
主打飯店式管理的建案,
我和我老婆很喜歡他的設計,
但價格真是不可愛!!
請問大家對此建案有什麼看法呢??
這案子我也看過, 不過意見跟樓上前輩們有點不一樣 (先說我不是建商也不是廣告商,只是愛看房子的人)
這案子的戶數規劃跟一般高樓套房案子比, 戶數算少(一般是高鐵區的富翼,雙翼,京站,紐約紐約跟美麗新世界...之類的)
套房的格局一般般, 就是平面比較大的套房, 重點要看裝潢
兩房的格局就比一般兩房的好一點 (一般是對面的水林園跟同一塊地上的原美館)->我看過其他的兩房主臥都規劃的很委屈, 因為要把空間給其他位置, 所以兩房都很小; 這裡的兩房主客有別, 感覺比較合我意.
社區公設少,壞處是沒什麼吸引力, 好處是容易維護, 不過一層12戶只有兩支電梯太少了
車位,貴~, (這一區的車位很奇怪, 說是商用地的原美館/三上時上車位貴就算了, 為什麼對面的住宅地的水林園車位也一樣貴)
飯店式管理,如果做得好我是覺得可以加分. 住過大樓的人應該知道, 社區管理是眾人之事, 意思就是就算你愛花大錢請好的物業做作全面性的服務, 你的鄰居不願意的話你也沒輒. 大部分的狀況是, 越便宜的案子日後會花錢請物業做飯店式管理可能性越低. 如果這種管理服務有符合自己的需求倒是不錯的.
只是這案子開價,老實說就是'貴', 要連裝潢一起賣,唯一的賣點就是交屋就裝潢完了,不用忍受先後入住的裝潢期. 所以要是價格談的攏, 也不是全無優點的.
買房子本來就是個人需求不同, 看您自己啦~
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