有人看過竹北預售案"金連城"的"四君子",有看過的請發言討論吧!! (第2頁)

lovebean

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11樓

2011-03-28 23:41

joseph691020 wrote:
高峰會不過就A棟靠中...(恕刪)

所以就說..........每個人看的點都不一樣嘛~

就譬如說有人就是沒辦法接受這麼少戶的社區,
有人沒辦法接受在大型幹道旁,
有人沒辦法接受走路兩分鐘內沒有便利商店,
有人沒辦法接受沒有游泳池這類大型公設...........

所以就依自己的需求跟在乎的點去選擇吧~

poqpoq0603

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12樓

2011-03-29 0:42

我也是喜歡這個地點
戶數少管理費高但相對就是單純
雖然他不是百分百完美
但和附近動不動每坪二十多萬起跳的
這邊確實是適合首購族

不過上次問銷售人員關於水質方面
他說是自來水的水直接進水塔
水塔水直接進用戶
都沒再一次的過濾
竹北的水質可以相信嗎看來只好自己加裝濾水器囉

lovebean

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13樓

2011-03-29 15:46

poqpoq0603 wrote:
我也是喜歡這個地點戶...(恕刪)

如果是喜歡這個點的, 想要條件更好的, 可以鎖定最近的新成屋,
昌禾原相和椰林科大系列都開始有比較多人想丟出來,

就原相來說, 591上看到總價開價平均約落在820~900, 單價約20~22,
(網頁上的單價是把車位坪數加進去算的, 乍看之下比較低, 但跟預售屋的算法不同)

去年底車道上方2F這個不好的樓層, 共39.73P建商總價開620, 單價13.8,
即使其他較好的樓層價格會較高一點, 但這些屋主想賺多少已經很明顯了...
嗯....不知道若搭著這波奢侈稅, 可以讓投資客願意以怎樣的獲利來了結...

bmwmarch

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14樓

2011-04-01 18:48

這個建案~3月初去看的時候~他們說面北的高樓層已經沒了(6~10樓)~~只剩下頂樓~!!
銷售中心裡有實品屋~他們說是按照真實的品數呎吋下去做的~~!!
實品屋看起來真的是不錯~~空間蠻大的~!!最喜歡的一點是他四面採光的格局~~!!
我是銷售中心蓋好的第二天就跑去看~~!!
有VIEW的樓層都沒了~害我不禁想~是不是好的都當建商保留戶了~~@@
不然~朝北的高樓層會蠻想買~~!!
朝南的跟科大系列對看~~沒VIEW沒動力~~!!

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15樓

2011-04-01 23:39

bmwmarch wrote:
這個建案~3月初去看...(恕刪)

我兩個多月前去(對就是一月上旬)的時候最好的樓層就都沒有啦~
如果過陣子有人有聽到那些樓層才被建商丟出來,
那就真的是他們打從一開始就打算預留了...

朝南與科大系列對望的, 同樓層定價竟比面北還貴10W,
詢問的回答是因為科大系列的正面是設計過的, 也算是個view,
聽到的時候我也覺得無言了.............

chujufan

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16樓

2011-04-03 1:56

第二天高樓層就賣掉那是建商在籌備的時後就已經給原本就熟識的(投資客)客戶,公司的員工(股東戶)給買去了拉,這早就不是秘密了.所以過陣子投資客開始丟出來賣高高的賺錢,至於公司員工想圓夢的就先考慮留下來自住囉!

因為我的朋友是代銷所以當初我的房子就是降子買的,案子還沒推(銷售中心還沒好)就已經跟朋友下訂了;等銷售中心蓋好再丟回現場賣還可以小賺一點.但因為種種原因我還是為了圓夢就繼續衝下去...而我同學買的就是所為的"股東保留戶"現金價打6折

lovebean wrote:
我兩個多月前去(對就...(恕刪)

ritaa22

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17樓

2011-04-10 21:12

急....
我想問各位面對面椰林科大....如果選擇B棟會不會對到對面科大的璧刀

poqpoq0603

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18樓

2011-04-10 23:42

我覺得會碰到
但我同事說壁刀有可能落在主臥和衛浴之間的牆上
但反觀那有差嗎???
現在處處是大樓處處是壁刀
喜歡最重要
如果真的在意壁刀在風水上是很容易化解的
我也是B棟的已購戶
歡迎來當鄰居吧

mars0419

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19樓

2011-05-07 19:12

我昨天去看時只剩A棟3F,C棟4F,D棟4F,11F.今天去談A棟3F,結果建商說不給客戶預留因為所剩戶數很少,所以A棟8F原本那客人只付保留金,當下談完價格就付訂金了!也希望已購戶多多關照囉!^^

justin47

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20樓

2011-05-09 12:33

我4月中去看時, A8 和 B10(我不是記的很清楚)似乎都還有耶...
所以兩週後, 這兩戶也賣完了呀??
歡迎來做鄰居, 需要來起個小家族互相幫忙嗎??
呵呵