芎林的農舍 (第2頁)

幸運基地

幸運基地
個人積分：124分
文章編號：25898198

124分

11樓

2011-02-16 16:56

請問.農地是我媽贈與給我.而我媽擁有幾十年.96年辦贈與.1.8分.那我還是不能蓋嗎??

Bighuang0211

Bighuang0211
個人積分：3分
文章編號：25899866

3分

12樓

2011-02-16 18:06

我也有個問題想問
我認識個賣菜阿伯
他有一些農地
是89年前取得的
他說可賣我一點
並可當起造人
等二年後再過戶給我
請問這樣正確嗎?
謝謝

PS:很多賣菜阿伯或阿婆都很有錢喔!

jhlien

jhlien
個人積分：7762分
文章編號：25900008

7762分

13樓

2011-02-16 18:12

Bighuang0211 wrote:
我也有個問題想問我認...(恕刪)

他是正確的 (據我所知)
例如 A 是老農民 (89/1前有塊地)......B 是樓主, 樓主想要買農地蓋農舍
方法是.....兩個談好價錢後, A 去申請農地蓋農舍, A 是起造人............農舍蓋好後, A把農地/農舍賣給B(樓主)

這樣是完全合法的!

Bighuang0211

Bighuang0211
個人積分：3分
文章編號：25901708

3分

14樓

2011-02-16 19:45

為何他說要二年後才可過戶呢?
謝謝jhlien大大

jhlien

jhlien
個人積分：7762分
文章編號：25923114

7762分

15樓

2011-02-17 15:42

Bighuang0211 wrote:
為何他說要二年後才可...(恕刪)

我猜是............他要當起造人 & 蓋房子.............等完成房子過戶給你, 這段時間約兩年

妳先付錢.......兩年後房子/土地才會移轉給你
如果中間他跑了 or 掛了呢? 會有風險的!

sixfamily

sixfamily
個人積分：0分
文章編號：25931004

0分

16樓

2011-02-17 20:23

jackie07 wrote:
樓主不知道是看到芎林...(恕刪)

芎林農地一坪10萬太扯了吧
是不是多看了一個0?

poles1

poles1
個人積分：618分
文章編號：25938521

618分

17樓

2011-02-18 0:34

Bighuang0211 wrote:
為何他說要二年後才可...(恕刪)

這是農舍的規定兩年後才能賣
不過這種農舍有一個潛在問題
除非以後政府放寬限制否則你以後不能把房子打掉重蓋要想好

Bighuang0211

Bighuang0211
個人積分：3分
文章編號：25948119

3分

18樓

2011-02-18 12:30

謝謝各位的熱心解惑
在下懂了

幸運基地 wrote:
請問.農地是我媽贈與...(恕刪)

佛貝魯男爵

佛貝魯男爵
個人積分：202分
文章編號：26179307

202分

19樓

2011-02-28 9:32

sixfamily wrote:
芎林農地一坪10萬太扯了吧
是不是多看了一個0?

...(恕刪)

不誇張...我們偉大的副議長來芎林大力炒作.所以芎林的農地除了秀湖區域外...大部分都是買來等徵收的...
詳情請看縣政府歷任縣長跟議員出的一本書<<我的致富之道之炒地嘉年華>><<我的致富之道II徵收嘉年華>>

bell47

bell47
個人積分：16分
文章編號：26754985

16分

20樓

2011-03-25 17:17

jhlien wrote:
我猜是..........(恕刪)

這就是所謂"配建",適用756坪以下的農地蓋農舍.
以老農名義蓋,使用執照下來後再過戶.