大家快點來竹北高鐵特區開店 (第2頁)

killer0128

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11樓

2010-10-27 17:30

><" 你是仲介嗎?
高鐵區人越來越多，阿飄嗎? 的確高鐵區是有很多阿飄，以前一堆夜總會啊。

rexchen

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12樓

2010-10-27 17:36

真的有這麼多人潮嗎?
竹北從縣政特區開發到現在,也有10多年了,大賣場還是只有家樂福一家,怎麼沒有人想來開呢?

張小琦

張小琦
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13樓

2010-10-27 20:00

不是很多竹北新住民,希望高鐵特區是住宅區嗎

kellenhuang

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14樓

2010-10-27 20:52

uwap2010 wrote:
竹北高鐵特區人口越來...(恕刪)

\\

商人最精了有商機就會進去不需要一個外行人來喊

vincentmama

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15樓

2010-10-27 22:39

這一區生意最好的一家店, 應該是興隆路上的7-11.
有幾次去, 都覺得感覺走進量販店了, 人爆多的...
工讀生的服務態度也滿馬虎的, 工讀生還會討論上一個正妹客人漂不漂亮, 哈哈(題外話)

為何位這樣呢. 地點好, 同路段上沒競爭對手...

oviraptor

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16樓

2010-10-27 22:48

高鐵區的商店問題應該和店租有關
業主花了大錢買的店面
當然想把租金拉得高高的
而大家期待的，以"生活機能"為主的店家
利潤未必高，根本不可能付昂貴的租金來開店
除非店面是自己的

以縣政區和二期的過去經驗來看
業主和店家之間的租金期待戰要拉鋸磨合好幾年
並且等入住人口到一定數量
業主認命了，願意降一點價
商人覺得客戶夠多，養得起店了
才會開始有店家大量出現

這也就是為什麼之前有議員想偷渡八大行業進高鐵區
因為那些行業付得起高租金

uwap2010

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樓主

2010-10-28 0:53

killer0128 wrote:
><" ...(恕刪)

不是耶! 我們社區入住率九成
這邊這很多人了啦!自己來看不需要我說

uwap2010

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樓主

2010-10-28 1:14

kellenhuang wrote:
\\商人最精了有商...(恕刪)

我不是商人但是我相信高鐵未來是有希望的
只要有人相信美夢就會成真 (希望大家有好的念頭自然會有好運生活快樂 ^ ^)

ryanku918

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19樓

2010-10-28 10:55

oviraptor wrote:
高鐵區的商店問題應該...(恕刪)

蠻認同的, 二期也不是一開始就這樣, 這邊這麼多建案, 入住率超高, 但店家也是輪過幾輪才變現在這樣, 便利商店就收掉好幾家, 跟某位老闆聊過, 高店租還是一個問題, 你們可以去看二期大多的店都是開在透天地, 或是拉違建在退縮地上營業, 真正在社區大樓下的並不多, 鮮芋仙也是撐不下去, 只好再隔一區來賣麵食, 店租真的不便宜

現在進高鐵特區開店我覺得只有集團的連鎖店才有這種財力可以撐爆區域發展起來, 其他只是自己想開店的, 不容易

Nelson5

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20樓

2010-10-28 17:04

大有可為樓下的便利商店是某家IC設計公司 (2006年掛牌, 股價目前百元以上, 曾在2007年創下440元天價)主管的轉投資, 生意其實非常好, 但是後來可能發現10元20元的賺實在太辛苦, 又不是缺這個錢, 平常要擔心夜班工讀生搞情緒不上班, 弄到大老闆自已還要來當夜班, 還要煩惱附近工地的工人在店前面製造髒亂被社區住戶惡言警告, 所以乾脆收起來

ryanku918 wrote:
以前二期一片荒涼時,...(恕刪)