買一房一廳或兩房一廳真的不好嗎 (第2頁)

wangfat

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11樓

2010-09-30 13:43

bocoboco wrote:
我倒覺得2房一廳夠用...(恕刪)

要看室內實際使用坪數!
通常一家3口,應該還夠住!
要是4口的話,可能就不行了,除非你打算二個小孩睡同一間!

不過像這種隔局住家,一層可能有好幾戶吧

Kevin4931

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12樓

2010-09-30 14:05

2點 wrote:
現在兩房一廳很夯(室內坪數約20坪左右)
很適合小家庭的首購族
二樓的請自己去查新聞...(恕刪)

大大也去查一下為什麼會很夯?

因為房價被炒高, 首購族買不起一般3房的單位

但又想要變成有殼蝸牛, 所以建商就把隔間弄多, 變成小套房來賣

沒錯, 總價是變低了, 首購族也比較容易入手, 但是平均每坪單價沒有便宜搞不好還更高!

然後你住了6年後想要換房子了, 有人會想接手嗎?

我只聽過二手的三房單位還是很夯, 也聽過小套房出租給單身貴族也很夯

但是沒聽過小套房二手很夯的?

所以才會建議樓主, 痛一次就好, 不要買的時候痛一次, 賣的時候要再痛一次!!

scott9282001

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13樓

2010-09-30 14:21

市區買不起...就買遠一點竹北買不起,,可以買別的地方..至少三房或撐比較久...

雙溪或是竹北舊市場那邊都可以找到中古三房約300~400萬價錢...兩房也要200~300萬有差那麼多嗎???不一樣是貸款??

現在頂多生一個...一個主臥一個小孩房一個還可以當書房或是客房..傷腦筋的是車位

enlsss

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14樓

2010-09-30 14:38

我們大樓兩房賣得很快呀，看瓦斯抄表，兩房的九成都入住了，三房的大概只有三成吧，這是目前狀況啦~未來不知道，除非價格和供需改變很大? 我們大樓是在板橋，別處也許不同

maumi65

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15樓

2010-09-30 14:48

買很小的房子不如去租大一點的舊房子
通常小房子一開始空間夠用
住久了東西雜物越來越多就會變得擁擠、不舒服
除非生活習慣良好不堆積物品

scott9282001

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16樓

2010-09-30 15:01

enlsss wrote:
我們大樓是在板橋，別處也許不同

台北縣板橋 ..差很多

板橋以經到可怕的價錢...新竹還沒有那麼誇張

b108463

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17樓

2010-09-30 15:06

我同學跟朋友在板橋都買2房,就要800多萬左右,
所以狀況跟新竹是不同的,在新竹這個價位是可以買三房的

Novell

Novell
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18樓

2010-09-30 15:17

兩房的很好脫手阿......怎麼會難賣

現在人自己住...不生小孩.....就算生一個也夠用....而且負擔又不會太重

3房的是以前的主流.....現在2房才剛好啦....有錢當然多買幾房....但是2房算是比較稀有

再加上現在人不需要那麼多的房間.....2房正夯呢.....很多2房的房子只要價格不要太誇商都比3房賣的快

2房將來可以換三房....一開始就直攻3房....負擔會太重.....

cai.za

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19樓

2010-09-30 15:20

看來台北年輕人要習慣蝸居了
因為來財富都會集中在中老年人手上
跟日本一樣
有錢人一堆房產養蚊子
無殼蝸牛繼續望屋興嘆

政府應該引導一些年輕人回鄉下創業
不然台北市的房價恐怕回跌不易

scott9282001

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20樓

2010-09-30 15:21

看地區...如果是台北縣市兩房是很夯

但是新竹這邊多的是五房透天只用兩房..其它養蚊子當儲藏室...

還有三房公寓這新竹還是主流....人口沒有跟台北縣是那麼多...