3年前仲介帶我看成功7的建地,開價27W/P,當時沒確定要自己蓋,而且認為當時那邊的環境不是太好!所以沒買!
後來一直買不到中意的透天.終於下定決心自己蓋. 2年前買下福興路以北成功X建地.地主開價35W/P.最後 31.5W/P成交.
板上認真search 一下可以找到好幾位在竹北已經蓋好,或者正在蓋或者正要開始蓋的網友.可以私下詢問意見!
坦白說,自己蓋房子不是你想像中的輕鬆!你也別期望會便宜多少!!
我建照拿到了!還卡在營造廠價格還沒搞定!我自己一路走來真的挫折感很大!!
上週我老婆告訴我,成功一有一塊建地要賣 50W/P.如果我自己房事還是搞不定!如果有人出50W/P,我一狠心說不定也賣了!!!老子不完了!!!!
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，一年之後股市崩盤，竟然還有20/P，小弟是因為財力不夠，只好退出看人家買，買了之後的人就頭大了。
建蔽率60%，臨路又要退縮，左右又有人建，沒有一起建，就要又扣掉一條磚的或者RC牆的厚度。
成功段很多自建戶，又在非臨路的一端二次施工，不然依照現在的建築法規，實在很難有比較大的居住環境。
現在聽說開價也三十幾萬。
至於樓主講的地段，距離商一商二很近，與人合建的效率比較高，原屋主也沒找到與人合建，才會想賣給你。
只是一坪50萬，實在有些貴。
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