請問竹東的元邦大國行情如何 (第2頁)

ciu1973kimo

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11樓

2010-07-20 16:27

我也在找一間小套房,你講的建案我都去看過了
不太建議碰

建議金山街附近看看,那個有的有車位,只是要花時間找.

poles1

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12樓

2010-07-21 22:18

Ken25 wrote:
小弟來新竹也8年了，...(恕刪)

元邦價位低的原因應該就是換過建商,
不知道7W/P 是權狀的坪數還是室內樓中摟總坪數
如果是後者實在太貴
不如到三重一路看看

Ken25

Ken25
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樓主

2010-07-22 11:10

7W/P是權狀坪數，沒有人在算夾層的坪數啦! 三重一路那邊我也有看過就沒看到喜歡的，另外是希望總價越低越好才會考慮元邦啦!

benterly

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14樓

2015-05-06 10:42

13W/P是目前元邦的行情了.....此一時彼一時

以後這邊肯定狂塞車,因為環球市兩期聽說大約1000多戶

Ken25 wrote:
7W/P是權狀坪數...(恕刪)

il-lee

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15樓

2015-05-07 15:51

我也注意到這件事
中古屋竟然可以賣到直逼附近新建大樓的價格
老實講真的蠻意外的
是否有合理的解釋呢 orz

benterly wrote:
13W/P是目前元邦的行情了.....此一時彼一時
以後這邊肯定狂塞車,因為環球市兩期聽說大約1000多戶

團圓嚕

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16樓

2015-05-07 16:35

新竹縣靠東邊的鄉鎮都比較潮濕.
二重埔那邊的話可以考慮環球市
最近超多人賠售
有很多物件可以慢慢挑
而且還是新的

ryanku

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17樓

2015-05-07 16:43

元邦是我唸書時住的, 我想他公設比一定遠低於現在的環球市, 另外元邦當初訴求就是有挑高做夾層, 印象中他不是小房做挑高, 而是大的格局也是有挑高, 我唸書住的那間, 其實單層比現在高公設比的兩房屋還大, 連夾層有4房, 主臥還超大, 如果買更大間的來做夾層應該頗划算

環球市也是申請辦公室改住宅的, 不知當初怎沒想要規劃挑高的產品

kempshous

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18樓

2015-05-08 12:24

元邦大國我n年前有關注過(因為該時去看新杜拜時一併了解週遭環境),
那時一坪約是7萬元吧(200萬/權狀面積30坪,車位另購)
記憶中:
1.原建商倒閉~元邦是承接的
2.出入口的問題~
3.管委會問題~記得是主委捲款烙跑+管委會成立的糾紛
4.住戶跳樓
5.通道過小,住戶複雜~套房都有的問題
6.樓中樓格式~
7.屋齡-該時去看時己經10多年了,現在也快20年了吧,樓中樓的C型鋼也到使用年限了
8.小環境不佳

若是現在價格真的到13萬/坪.那該時買元邦大國的人就解套了