huangnanw大誤會了 建照上的工程造價 是法定工程造價 並非實際工程造價法定工程造價各縣市依建物不同構造(RC 鋼構 磚造) 不同樓層數(5樓以下 5至10樓 .....等)而訂定一個固定單價 主要為建築管理(如違規罰鍰 規費計算等) 稅捐稽課之參考依據 而與實際建築成本有很大差距 大約在三分之依上下
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前兩天有去看過2期"上境",坪數從 38 - 5x, 三房42坪開家約 17.5 萬左右. 車位 80, 子母車位 100.樣品屋還在蓋, 所以建材是用三境的資料, 說都一樣.銷售人員說是優惠價格, 地點沒有三境好, 房子隔局 42 坪的 3 房比較方正,其他的房間都有太小的, 即使四房也是.
上境目前已經圍起來囉,但我看他只買到 L 角...三房那棟旁還有空地(南邊)....東邊對面有一大塊空地....北邊目前有透天快蓋好囉,透天那塊地應該也是他們買走,位置跟上境一樣是 L 型地這塊不會是三境三期吧.........這三塊地應該是同時間購得,所以房屋價格應該差不多囉......