dgame wrote:
台電有通電戶數的統計
沒給電 就一定沒住人
竹北那裡的給電率 一直都是小於7成
我很好奇這個統計數據是哪來的?
7成是以過完戶來算的嗎?
enfa wrote:
大大,鼎峰是坤山的,...(恕刪)
對了,對了, 投資客大哥, 記得幫我客變,
1. 臥室大一點.
2. 靠客廳的房間幫我把牆打掉, 我喜歡超大器的客廳.
3. 廚房要改成有中島的,我老婆特愛.
辛苦了,加油喔
BLUEHOME07 wrote:
說太快了, 因為本來要買鼎峰的, 看到二十戶在賣, 可真是可觀呀~~
投資客多寡 可以從此觀之
竹北幾年前 投資客也有 但集中在椰林建案 其他的比例低
畢竟當時竹北太荒涼 敢投入的投資客不多
當年投入的投資客 閉著眼睛都會賺
畢竟成本太低 要賺價差 還再一般人忍受範圍內
重劃區 房價一路漲 是正常 畢竟整體規劃日建成熟 漲幅多出來的價位 也在一般人接受範圍內
但房價也會到一個臨界點 根據人口 整體規劃 教育資源 生活機能
坦白說 竹北一坪2x 甚至超過30 個人認為已經超過目前的整體環境下的合理價位
投資客多不多 比以前多很多 是一定的 畢竟炒樓已經到一堆同事都搶著去排順位
不是排順位自住唷 是排隊等著當投資客
且已經從椰林為主 到現在坤山幾乎破六七成都是投資客 有的建案 我猜可能破八成以上囉
連二三線的建商 德X等等 投資客也很多 甚至部分豐X建案都有投資客 可見投資客比例之重
當菜籃族也湧入 高點遲早也會到
畢竟這個高的價位 要像早年那樣 賺個一成兩成出脫 已經不容易囉
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