lkk16838 wrote:
地磚鋪設：可以拿木槌敲，有空心聲音是否可以要求重貼...(恕刪)
驗地磚拿著木槌或銅幣彎腰敲或蹲在地上敲
客餐廳還沒敲完,腰就快斷掉了
建議可以拿著雨傘用傘尖敲(最好是木做的傘尖)
很輕鬆優雅,不會變成蝦米喔
屋內的品質 建商能做多濫? 最後大部分屋主驗屋還是會過, 只是可能住進去後 運氣差的遇到漏水
遇到彭共等
沒遇到濫事的屋主 可能就會覺得 這建商品質還不錯
但卻不知 有些建商 會在消防 機電 公設方面 甚至住宅室內但看不到的地方 比如牆內管線 等
能偷就偷 不管是用劣等材質 或是便宜工法 或是偷尺寸 用非消防材, 電路管徑比規定的小,
污水處理的道次少做幾道, 管線街頭抗壓不夠..瓦斯內管材質偷 ...等等
這些對一般住戶來說 是不會知道的, 室內ok 就會誇讚建商 以為買到優質建商的房子 殊不知 建商背後笑呵呵
偷這些 除非管委會很認真的去驗 要不然若沒遇到意外發生 誰人知原來機電消防有弄好 可以避免或是減低傷害
曾經跟某做污水處理的包商聊過 才知道 有些建商 連污水處理都偷的很嚴重
偷這個 有多少住戶會知道呢? 除非哪天大樓臭氣沖天 才知道被建商偷了 但保固也過了 管委會也簽過公設驗收了
你能拿建商啥辦法?
所以買新屋的 一定要好好選管委會 要求管委會仔細驗公設 機電 消防等
這些關係到住戶的生命財產安全啊
還有要注意 選管委會時 一定不能被建商的人介入 否則之後公設機電消防的點交 就是一路放水到底
祝大家都買到好屋唷 室內 公設 各方面都好的好宅囉
豐邑在竹北投資的早,佔了很多好地段,這是不可否認的...我們會選現在的房子主要也是考慮地段,不過事實證明這家建設公司儘管聲名狼藉,我們的房子因為地段不錯還是有增值...
就售後服務而言我是覺得還不錯,一個星期內會到....不過有一點要提醒的是壁癌問題,當初交屋沒幾個月就有輕微壁癌的現象,請他們修了幾次,他們就是磨掉捕漆,我們家具都搬進來了,不想家裡再施工弄的塵土飛揚,也沒要求他們打牆抓漏,這樣修修補補過了保固期後,問題還是在,也只能自己處理了....所以如果遇到漏水或壁癌的問題,務必要求他們徹底解決,不能只是塗漆了事...
1.真的售後服務讓人感到失望嗎?
豐邑的售後服務就我個人經驗我是給90分以上 , 在保固期過後他們還是免費的幫我處理問題 ,
而且處理的速度都在一個星期內解決 , 服務態度也ok.
2.合約中是否真的有模糊之處嗎?(因為有爬文過說要小心合約的內容)，因為小弟我還沒有看過合約
買新成屋 , 當時買屋沒仔細看甚麼合約內容 , 有點衝動的當下就直接簽約.(這點建議樓主多問一些專家建議 , 把合約帶回家慢慢看 , 確定好條文內容無誤後再簽約)
3.目前的住宅品質?
目前住起來很滿意 , 不過之前我住明湖路非常安靜 , 現在地點在大馬路邊 , 聲音稍大聲了點.
4.漏水的狀況真的較其他建商來得多嗎?
沒遇到漏水的狀況.
5.買屋前和交屋後的屋況有落差?
建議交屋可找有待驗服務的公司(如SGS)進行檢驗 , 檢驗無問題後再交屋
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