竹北大有可為 (第2頁)

iunknown

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11樓

2010-01-30 14:35

他把車位額外算就很不錯了，車位的單價比房子低，一般仲介的作法是車位坪數一起算。

北醫華佗曾經跟南醫扁鶴說過：「怎麼辦，腦殘沒藥醫！」

無名ID

無名ID
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12樓

2010-01-30 17:25

為什麼總有人把之前的價格拿來比
還是面對現實吧！
一直等房價低迷還不如面對現實
有能力就買～沒能力就租
大有可為14萬是可以接受
那邊的機能是不錯～
不過要是要考慮樓高、面向、鄰居(左右上)等
反正是朋友你就多問點
若到時真的成交再請他吃頓大餐~
若是不成至少還可以當個經驗吧！
朋友就是要講開~尤其是這種人生重大的事
講清楚才是重點

cyyangb

cyyangb
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13樓

2010-01-30 20:19

我住附近,我也認同是友誼價.但要確定現再遷進去, 念得到十興喔
好像按照住的時間長短, 還是有順位的

hec

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14樓

2010-01-31 6:01

小弟是一年多前買近游泳館旁的昌x建設社區，應該是買在房價的高點，中古屋成交價不算車位算起來大概15.5，屋齡還比大有可為多兩年有吧!不過因為社區戶數少(只有六十戶左右)，環境單純管理尚佳，聽說每年有轉手出售的數量都在個位數，如果有出售也很快就成交，最近碰到一新住戶說其屋從屋主委賣登出消息到他看屋當下就決定要買到談定只有四天，但不知現在的行情是漲還是跌就是了，不過若以大有可為開14萬，應該是此區域相當不錯可接手自住的價格了。

atoss888

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15樓

2010-01-31 9:16

這價錢說實在的...比行情低啦.
但如我我是你朋友,知道你在這理問開給你的價錢, 是我就會不爽賣給你...

pilot0807

pilot0807
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樓主

2010-01-31 9:18

感謝大家的回應!
除了價格的問題, 十興學區也是很多人提醒我的! 我想就盡人事聽天命囉!
會考慮這裡, 除了學區, 當然還有生活機能! 這區已經成型, 該有的都有了, 還滿方便的! 道路規劃也方正, 種種都還不錯!
我想, 我可以開始跟我朋友討論後續了!

hec

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17樓

2010-01-31 10:44

因為也有同事住大有可為社區，據了解因為該社區的戶數多，應有三四百戶，公用設施不少，管理不差，但游泳池因為耗能且需救生員的設施，故冬天是不開放使用，僅夏天開放，另建議注意公用電費的分擔費用，因聽說公用電費的分擔還不低，最後建議因該社區北面有大型廟宇，有時假日會有進香廟會等稍吵的聲音，且社區為為口字型社區，故預買戶的位置很重要，高度與採光通風都直接與價格及居住品質有直接影響，故同一社區也有可能房價一坪差好幾萬的情形，畢竟買房子是大事，一點建議，參考看看!

sam5566

sam5566
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615分

18樓

2010-01-31 17:15

大有可為的高度較一般建案低，也因為他屬於商業地，所以我記得每層樓都有灑水頭。
我是覺得他壓迫感比較重，之前有看過那邊案子，量了一下高度，從裝潢到地板，大約270cm~260cm左右

jgs

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64分

19樓

2010-01-31 17:27

pilot0807 wrote:
感謝大家的回應!除了...(恕刪)

自刪

bin12

bin12
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198分

20樓

2010-01-31 18:33

如果為了十興國小
這個價位14W/P就可以買了

竹北 大有可為

竹北大有可為