parkview wrote:
目前為止我覺得還不錯...(恕刪)
Parkview大大,
你說建材比一期差,請問是差在哪裡呢?
是地磚嗎?還是廚具?衛浴呢?,願知一二,
感恩!
pigbull_2000 wrote:
你說建材比一期差,請問是差在哪裡呢?
是地磚嗎?還是廚具?衛浴呢?,願知一二,
感恩!(恕刪)
1. 一期廚具 全歐洲櫃體組裝好再進口
（禹臣廚具負責，特別推薦一下這家，這家真的不錯！）
二期廚具 歐洲材料進口，台灣組裝，二期多了一個蒸爐
（皇家廚具負責，跟椰林一樣，但是這家很不推薦，做事態度跟禹臣不能比）
2. 一期衛浴 全歐洲品牌
二期衛浴 改為米國品牌（因為當時米元便宜，歐元高漲）
3. 地磚
一期： 大理石＋木紋磚
二期： 改用比較好的地磚（還是強過其他建商的拋光石英磚）
其他就都差不多了，同一個建築師，格局外觀都差不多
地下停車場都會鋪磁磚（椰林體系都是這樣做）
二期外觀感覺比較霸氣點
一期外觀感覺比較內斂
大概是這樣吧...
bin12 wrote:
以照片上看到的用料跟...(恕刪)
這個價位(16.x萬/P)呈現出來的質感比之前去看差不多價位的御璽 御園樣品屋好很多
我怎麼看起來差不多啊...@@a
我只能說深耕樣品屋的裝橫稍微比御璽好一些。
但以建材來說：
深耕的廚具是比御璽 好一些，是用進口的，但烘碗機竟然用豪山的，就不是那麼搭，冰箱處做有櫃體，我想買大一點的冰箱不就放不下了，買小一點的又變不搭.....Orz
深耕的廚櫃採用深色貼皮，配色算有質感，而御璽是採用白色鋼琴烤漆面版，也蠻有質感的。
各有優劣吧....
至於衛浴設備，我覺得2者都差不多，深耕多了一個浴缸頭靠，算蠻有創意的。
而御璽還有Low-E玻璃，也是加分的地方。
御璽附近的7-11、welcome，及嘉興路一些機本的小吃，用走的都可到，
都比深耕方便，深耕大概都要用騎機車才會到吧。
所以我覺得這2個建案算是差不多同level的，就看各人喜好了。
gbryan wrote:
我怎麼看起來差不多啊...(恕刪)
我路過一下~~
以我自己當初看樣品屋時的心態
也都希望看到林內 櫻花等廚具而不希望看到豪山~~
但是自己真正入住號稱整套櫻花廚具的案子之後
找廚具店家來看
這些都是所謂工地牌的~~
上網去查還真的查不到這些型號的廚具在店家賣~
So..
別太迷信廚具要啥名牌~~
好用最重要~~
一樣是三口爐
建議看樣品屋時想像一下真正煮東西時三個爐會不會卡卡~~
御璽比較令人詬病的大概就是門前路太小 (交通問題參考現在竹北二期101系列 上下班時間都是車)
會車跟交通上比較不變~~
離7-11跟頂好蠻近的
深耕也沒離很遠 騎機車還是可以到 (以上班族來說 一星期去個兩三次負擔也不大)
家中如果有老人家喜歡逛傳統市場的 這兩個建案都出局~~
深耕離7-11就比較遠
最近的大概是興隆路那個
不過也是騎機車可到而且 這兩家7-11都有電話外送~~
記得以後去這兩家索取外送電話~~
不過深耕好處是對面就是籃球場
附近鴻觀十力對面那個公園是有人在照顧的 蠻乾淨的
每天下午都很多家長帶小孩在遊戲
還不錯~~
御璽後面首相花園前面那個公園也不錯
算是竹北這附近幾個有在整理的乾淨公園
最近跟一個朋友聊到大樓發電機
一般新建案都會有ATS插頭
請見小弟發問這篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=1117097&p=1
我家建案ATS插頭是平時就有電 (我冰箱平時就接上去)
我朋友二期的某建案ATS插頭是平時沒電 (所以平時冰箱不接)
某天晚上凌晨三點多跳電
結果還要自己起來換插頭~~
市電恢復後這插頭又沒電了
就要自己又換回一般插頭~~
挺無言的..
那當初弄ATS的目的在哪~~~
至此
我建議看屋時找一些已經有購屋的同事朋友一起去看
比較能看出真正居住時會有哪邊優缺點~~
1.先是右前方萬坪水舞公園綠帶，
2.正前方交大客家外語學院，
3.右方的客家新瓦屋公園及六家國小，
4.左方的童話公園，
全都可以站在陽台上一覽全景，尤其從西邊延河岸興隆路開車過來就可以看到深耕禾豐，可見視野超好。
5.椰林的營造廠，(以之前椰林蓋的結構應該很不錯)
6.室內格局採光優，公設比26%
7.旁邊蓋幼稚園了
但是缺點
1.貴了點，7F以上應該都需要17W/p，不過以成屋來說，很可以接受。
2.有西曬，(如果面西的棟別)
3.公設有運動間，兒童遊戲間，會議廳，但沒有視聽室，沒記錯的話
4.後陽台有點小
5....還在觀察
總之，每個建案多多少少有些不完美，但重要的是不會造成心理上的重大困擾，不然真的住的會很不開心的勒。
gbryan wrote:
我怎麼看起來差不多啊...(恕刪)
gbryan寫到
深耕的廚具是比御璽 好一些，是用進口的，但烘碗機竟然用豪山的，就不是那麼搭
--> 實在不容易搭進口的烘碗機,因為不就只是烘碗機而已,廚具進口比較重要吧!
冰箱處做有櫃體，我想買大一點的冰箱不就放不下了，買小一點的又變不搭
--> 它櫃體寬度為93cm,幾乎所有冰箱都沒問題,一般冰箱都不會破90cm,除非你要
買Hitachi泰國進口,或LG便宜又大碗的大冰箱,破600L那種確實會放不下.
而御璽還有Low-E玻璃，也是加分的地方
--> 確實如此,這就是御璽最棒的地方,很令人羨慕,其它建案就要貼隔熱紙或隔熱窗簾,
當然冷氣還是要開,除非Low-E裝上去,不必開冷氣,但這是不可能,因為101整棟
還是有開冷氣,因為101也用Low-E.
供各位參考
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