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不知道大家對竹北"寬禾"這個建案看法如何

我個人覺得,這一定是有人在沒預售前就一次買走,所以造就了A系列售完的假象,如果如同銷售小姐說的賣完了二十幾戶,那扣除"假象",賣的可能沒有很好~~~而且預售屋一定是從最難賣的開始賣,這是鐵律~~~~
以上是我的經驗談啦,所以僅供參考~~

colary2000 wrote:
我個人覺得,這一定是...(恕刪)



我同意colary2000大大的看法....
因為一開始建商如果都把全部的單位開放出來....
其實客戶也很難從一堆房子挑出自己想要的...

所以建商就把有特色的挑出來....就看這幾間....其他的就都是類似....
範圍縮小很多,客戶思考的時間就會比較短...
也就是說成交的時間會比較快XD

對了....最近還有網友去看過這個寬禾的建案嗎?

小弟還是比較CARE 東華合纖廠房就在旁邊的問題...
是不是可以有人可以分享一下,東華合纖是不是會在半夜排放廢氣的疑慮解答一下@@
今天也去逛了一圈

還沒進門 第一眼就看到對面那間紡織廠正在排煙...= ="

招待的人馬上說明 "那間工廠已經被政府徵收用地 要用來開發外環道路"

也不曉得真假 = =|||


進去看了看格局 總覺得有點可惜

5樓的沒有小庭園 4樓沒有5樓的小頂樓陽台

而且基地看起來好像沒有模型比例那麼大 不知道最後蓋完會不會感覺比較擠~

至於剩下的棟數 小姐也是說大多都被"自家人"訂走了..目前所剩的不多

價格大約700~800多吧

看多了高鐵那區域的房子 會忽然覺得有"便宜"的感覺...呵


不過比較在意的還是那間工廠吧... 跟山月記那邊一樣 都說快歇業了

但山月記那邊從1年前就跟我說快停工到現在 還是繼續冒煙著 so......

^^
竹北寬禾位於竹北西區工業區新工五路上,工業區內未來將會有工廠入駐,每星期二晚上也有夜市,將會帶動附近房價,至於外環道目前政府只開設到中正西路上,連接到工業區內還遙遙無期,可能會由私人大企業規劃動工.
小弟我也將在工業區內開間小型投幣洗車場,將請大家多多蓬場^^
aggre77kimo wrote:
今天也去逛了一圈還沒...(恕刪)


請接待員把講的事情都寫入合約,否則以原價+其他費用+加5%的年率買回,
不要忘記押遷移完成的日期。

我看他們是一定不肯的。
從竹北的土地重劃來看,後面的重劃區是規劃工廠用地,所以我想房子還是不要離工廠太近的好。
如果以地點來看,只有離工廠最近,離新社國小、菜市場也都蠻遠的,不如去買溝貝的透天,20幾坪也才700萬含裝潢,而且溝貝只有田,至少沒有外勞出沒的工廠~~~
回上面的版大,你可能沒親自去那工業區看過唷!
那邊其實有兩條小路通到新社國小後面,車程不用五分鐘,而且也有路通到麻園溝貝那邊唷....
呵呵~~~真sorry,路太小條了,我真的不知道~~~
之前有去看過寬禾的建案,不知道價格調漲了沒,因為接待小姐說,這建案賣的太好了,而且老闆忙開工事宜,所以"忘了"調漲價格,所以最近有沒有去看的人,知道價格漲了多少?
colary2000 wrote:
不如去買溝貝的透天,20幾坪也才700萬含裝潢,...(恕刪)

這句有沒有搞錯?以地坪28坪來算,
相當一坪約25萬元,附近還都是田。

這是我同事買的價格啦~~~其餘的都不清楚
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