davychiu wrote:
每坪只能減1.2萬....(恕刪)
這個案子正名囉---叫做 "太睿觀" (總覺得少了那麼點氣勢)
太睿在台中的名字叫做時代開發建設....七期就那麼個案子..時代春天,評價還算不錯~~
聽說是從台中雙橡園建設出來的~據說A8就是這次太睿經營者的案子~~
可以上網搜尋"時代開發建設"就可以看到他們的官網~~~ (知識+有比較清楚的回覆)
今天去看....小姐說只剩40幾戶,一進去的確滿多人的...
想不到外觀還沒做好...就一堆人再看房子了...聽小姐說 招待中心還沒蓋好就很多人直接問工人了~
then 就到他們文興路上的辦公室直接談...(大家真的有那麼急著買房子嗎???
)我們好像不是給專業的介紹...所以前面聽的有點悶!!!
景觀是由逢甲大學的博士設計的~~看他們設計的圖...我是覺得還好~~ (個人主觀問題,附註太睿這個經營者好像
也是逢甲的教授...所以都用逢甲底的也不意外囉~~)
不過因為坪數跟地點我還滿喜歡的!!所以我也沒那麼在意那個還不知道做出來怎樣的中庭造景~~
再者..以之前台中的案子(時代春天大廈)來看..外觀看起來是滿不賴的~~
況且想在新竹這個"重視品牌"的房地產殺出一條血路~~是真的要做出口碑才行喔!!(這也是他們一直強調的...)
我想為了這點...應該不至於蓋得太糟~~~ (純屬個人臆測 如有雷同純屬巧合)
至於價格硬...只能給殺1.2萬,我覺得這也是見仁見智~因為這樣也有優點:不怕買的比人家貴!!
過幾天樣品屋才會好,到時候才可以比較清楚了解建材~~到時候再來好好了解看看!!!
今天有去看的朋友們~~趕快跳出來!!跟大家分享吧~~
http://tw.club.yahoo.com/clubs/TaiRay/
價格與互相的資訊交流讓大家更能了解到此建案,讓資訊更透明,不讓建商壟斷這個市場.
所樂_一起旅遊
http://17luyo.com
太睿觀的建材個人感覺挺普通的, 三房外面的造型牆的設計挺奇怪的, 兩層兩層左右交叉...
個人是覺得這種設計看起來挺不順眼的, 而屋頂說是也有類似天橋的設計連接各棟.
三房樣品屋格局個人覺得看起來不太順眼, 那小孩房也太小了點....
德鑫的"希望":
sales 直說單價15出頭, 建材與御園差不多,
但實際去看過基地現場後, 被旁邊那一根超大根的高壓電塔嚇到, 而且旁邊好像又是什麼廣播的電台,
電塔+廣播電台+陸橋..... 個人直覺就覺得很不舒服了, 所以當下就完全不考慮了...
個人感想:
竹北目前推出的預售案, 怎麼感覺都是先把難賣的地點先推出來賣,
就好像一個建案總是先拿不好賣的樓層出來賣一樣.
WoLaLaWo wrote:
今天去看了德鑫的希望...(恕刪)
應該是說
竹北好的地點早就越來越少了
除了竹北一二期以及六家經國橋下那附近之外
現在新推案的地點附近幾乎都會有嫌惡設施
而這些地點開出來的預售價15~18W/P
說真的
這種價格
我看直接去談六家那邊最近幾個剛完工的案子可能還比較好 (世紀觀 新東方之類的)
起碼附近沒有大電塔以及福地~~
可以蓋的地也越來越少 (離變電所 加油站 電塔 福地遠的)
現在只能從一堆都有缺點的東西中
找出一個自己覺得還可以接受的買~~
起碼附近沒有變電所也沒有大電塔
走路可以走的到有便利商店
附近也有學校
戶數也沒有很多~~
這是我對於大新竹地區的基本需求
景氣好時就大家亂漲
景氣不好時 價值就是王道
房市景氣不好時 就是比地段了
一樣單價15~18W/P
如果後面打算要賣掉換屋
附近有嫌惡設施跟沒有的~~
賣相還是有差~~
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