華興重劃區的椰林建案(上選1+2)"全都秒殺?" 實在太誇張! (第19頁)

hotljh001
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樓主

2013-07-09 17:35

最近陸陸續續看到不少上選的紅單轉讓案,但實在很不爽就這樣白白的被這些投資客狠賺一筆,因為本身也不急,所以也就買不下手...,這幾天聽到一些仲介朋友說,這個區域受到"上選效應"的激勵和影響,已經有不少建商更積極的在獵地卡位,也打算推出類似的"首購族中小坪數"產品,目前只知道在中央路路底接近新光街附近,好像快要推一個新案,河岸邊的"印璞川-2"蓋到3樓了,但也不知道那時候會開賣?其他也就一無所悉...

想請教消息比較靈通的大大,是否有更多這方面的訊息可以提供給這次上選的向隅者分享!謝謝!!

u901156

u901156
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182樓

2013-07-16 12:46

有興趣轉單的請pm我 +1
請告知詳細資料謝謝!!

borland

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183樓

2013-07-23 10:06

u901156 wrote:
有興趣轉單的請pm我 +1
請告知詳細資料謝謝!!
..(恕刪)

現在都習慣請工讀生註冊新帳號,假裝買方很熱的樣子,騙一些新手上勾!
真的有需要的麻煩了解一下環境再決定要不要下手,真的喜歡在買,不要一頭熱,
不要被這種假象騙了,認為你買的房子很搶手,就算經濟不景氣了,你還可以順利脫手!

wilsondenq

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184樓

2013-08-30 14:07

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hotljh001

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樓主

2013-09-14 12:00

最近在網路上已有網友在談論"上選-2",地點好像也是在西區(具體位置不詳...),聽說今年已有好幾家

建商陸續在華興重劃區周邊附近獵地卡位,但卻一直只聞樓梯響,還沒有任何新建案消息發佈,請問有比較

熟悉竹北房地產市場脈動的大大可以分享訊息嗎? 謝謝!!

huhupig

huhupig
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186樓

2013-09-14 17:51

去查查實價登錄.華興這邊目前最高成交價有到39w/p
面小馬路的有27w/p
但是仰睦前方不是國小預定地嗎? 實價登錄卻有查到兩筆土地買賣
沒看到所謂的獵地行為.目前最大也最方正的大概就是夜市那塊土地
坪數大又四面臨路.地主應該再等漲不缺錢.租給夜市沒啥賺頭
一但要賣了也很快就可以出清

fujifans

fujifans
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187樓

2013-09-14 19:30

恩
夜市那塊地位置不錯，
地主也很聰明，
先養著來，
華興重劃區可惜就是小了點，
真的要蓋的話，
一下就蓋滿啦。

huhupig wrote:
去查查實價登錄.華興...(恕刪)

hotljh001

hotljh001
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樓主

2013-09-14 23:04

huhupig wrote:
去查查實價登錄.華興...(恕刪)

1.在實價登錄網站,用"國義段"(華興重劃區的地段名稱)去搜尋土地交易資料,應該可以看到41w/p

及41.6w/p的成交單價.

2.實價登錄網站"交易標的"的地圖位置標示一向都不是很準確,僅供參考而已.

3.華興重劃區周邊附近,包括新光街.華興街.文昌街及中央路...等,其實所剩空地並不多,最近成交的幾筆

較大坪數的(有拆成二筆的),聽說都是建商接手的,只是有些還在整合毗鄰土地,所以推案計劃都不清楚.

Cloud Peng

Cloud Peng
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189樓

2013-10-08 20:02

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jcchen00

jcchen00
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190樓

2013-10-08 23:00

這紅單已經有平轉case了, 愈接近交屋日投資客愈急, 因為怕被綁兩年, 所以反而可能會賠售,
所以沒買到紅單的, 就不要跟那些投資客買了, 讓他們去多殺多吧,
反正房子那麼多, 何必給那些人敲竹槓.