PTI000978 wrote:
我上網都查不到佳泰...(恕刪)
代銷好像是"華威廣告"
雖然有的代銷態度不一定好,但有的也很不錯!
我認為房子品質不好,跟營造廠比較有關係,其次是建設公司!
因為蓋房子是建設公司發包給營造廠施作,最直接施作的是營造廠,
營造廠如果管理鬆散自然問題就多,當然建設公司以低價交由營造廠施作
也是根本問題!
有問題建商本來就要解決囉!!
更何況人家是請專業的人員來驗的
總不能覺得說寶咖咖惡名在外
就把漏水跟瑕疵當作是正常的，沒有就賺到
因為你就是給那麼多錢，所以只能拿到這樣的品質
我就應該睜隻眼閉隻眼，這樣合理嗎???
但好多人回文都給我這樣的感覺...
覺得太嚴格??沒必要??幹嘛選寶咖咖??
但我看起來屋主只是在維護他的權益而已並沒有錯啊!!
重點還是建商的態度吧
若建商有積極的處理，我相信沒人會刻意上來抹黑吧??
所以我倒蠻認同...正因為買的是風評不是很好的寶咖咖
更應該嚴格的驗屋
我覺得錢並沒有大小之分
一樣是買房子，一樣是希望一個沒有問題的家
不應該因為花的錢不同就態度不同
儘管一分錢一分貨，這指的應該是建材之類的部分
像這種驗屋的問題儘管再嚴格，建商也應該出來面對
我認為淹水三天測試很合理
沒買過寶咖咖
但我買的房子建商都允許這樣測試
舊房賣掉時我也給下一個買主這樣測試
目前住的甚至全室上防水層
因為毛胚屋怕貼磁磚的水滴到樓下爭議更大
上面有些人認為正常使用不會三天這麼久
但有一個盲點沒考慮清楚
如果有一點滲漏
在水泥裡面的水並不會一下子就乾燥
下一次洗澡又繼續累積
久而久之就形成滲漏或是壁癌
總歸一句
防水做的好要細心，並且花時間塗抹幾層
一般淹多久都不會漏
但量體多價錢便宜的建商
通常搶時間會從這些細節省錢
個人覺得
新竹高知識份子居多
便宜建案可以用一般般地點一般般建材一般般公設這些人都無所謂
這個族群只關心房子結構安全與漏水問題
我想就算一坪多一萬換得結構安全與漏水問題的保證
大家還是會買單的
就像這幾年陽春車安全配備全滿概念一樣
建商要永續經營有沒有想通這點？
八月二十 wrote:
樓主當然沒有錯沒有...(恕刪)
我覺得你舉了兩個很極端的例子....XD
我承認品牌很重要，但預算呢??
以iphone來講好了
你只有1萬的預算買的到iphone嗎??
那我用了這一萬塊買了他牌的手機
驗機或使用時發現有瑕疵就不能處理跟更換??
很抱歉喔~~因為你買的不是iphone這樣嗎??
不能因為買了他牌的手機就不能要求保固跟問題處理吧??
今天樓主若還沒買
你可以建議他...不要買不要買不要買(很重要要講三次)
但樓主今天已經選擇了這樣的商品
你總不能一直跟他說
你會遇到這種問題就是你選錯建商了
但...選擇不同的建商還是會遇到相同的問題
是花多一點錢買房子才能要求建商的態度
還是說花多一點錢的建商態度才會比較好??
換句話說，雖然寶咖咖會有漏水的問題
但能積極地對住戶處理
雖然麻煩了一點，但也能算是個負責的建商了
這樣大家也不會擔心買他的房子不是嗎??
但他卻只想打自己漏水的品牌
而不是建立自己負責任建商的品牌 XD
而且雖然這樣...他還是沒有倒...房子還一直蓋
房子還是有人買，原因無他，價格比較甜嘛...
所以住戶只能盡力的去維護自己的權益囉!!
Yiuyo wrote:
沒經驗的自助客總以為...(恕刪)
很認同你的說法。
好建商不是只有漏不漏水的問題，他的監工團隊，他的配合水電⋯⋯等等等！一定都是有一定水準以上。
大部份好的建商都有自己的營造。光這點就會差非常多⋯⋯！
這篇文真的是戰到最高點，我很多朋友也都是買時開心，住時傷心。
很多人沒買房經驗，都會挑便宜的買，也都是說只能買到這價位。
但我想問：那為什麼不先租屋呢？租的過程你就會發現房子的缺點及問題。自然而然就會避開這些事。
是不是都是想要大於需要？
樓主！你所提出的問題我覺得都很合理都沒有錯。買房本來就是開心很爽的事。
但是⋯偏偏遇到了這種事，他們的態度也就是這樣。
我真心建議你好好考慮是否轉手，或是睜一隻眼閉一隻眼閉放過去吧。
因為你就算在堅持，他們不改就是不改，他們的態度就是告訴你，你能拿我怎樣呢？
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