竹北椰林台科大新建案 (第18頁)

solarflare
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171樓

2009-07-06 18:49

沒錯...接待小姐的說法是一樣的,..都說候補很多號了 ..
不過昨天去看時..小姐聽到我們是要看3房.還是很詳細的介紹...
還說3房是跟樣品屋不同在哪邊.格局怎樣怎樣...

但是如果都沒有了..那幹麻還介紹..真的是為了下一個建案作準備嗎..
真不知道他們在演哪一出......

所樂_一起旅遊 http://17luyo.com

ches7890

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172樓

2009-07-06 19:18

我也覺得椰林科大將最弔詭的是
很早就說都賣光了，可是樣品屋還是一直蓋到好
都賣光了，還需要多花那個錢去蓋樣品屋嗎?
廣告應該也不需要打了才對

LEOWEN

LEOWEN
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173樓

2009-07-06 21:26

我也覺得椰林科大將最弔詭的是
很早就說都賣光了，可是樣品屋還是一直蓋到好
都賣光了，還需要多花那個錢去蓋樣品屋嗎?
廣告應該也不需要打了才對

>>你還看不出來嗎?等到前面投資客簽完約就準備把房子轉手給後面的盤子, 也就是銷售和投資客在演雙簧,雙方各取所需.

mpc66

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174樓

2009-07-06 21:57

我覺得會不會是想先開個價錢探一下水溫

如果反應好的話就再一個一個Call客說原客戶退訂

你剛好排到順位可以優先選購,但是價錢就不是先前的優惠價了

甚至再來搞一齣漲價的戲碼....

以上純粹小弟天馬行空亂掰的....

jerry1413

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175樓

2009-07-06 22:03

我想應該不會這樣吧.

有許多朋友也都是買椰x建設的案子,

他們都是第一手買的,而且都是一開賣就去訂的.

所以

LEOWEN wrote:

說的好像買的人都是不聰明的.

kenvey

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176樓

2009-07-06 22:06

我上禮拜六也是有去...應該接待中心剛蓋好..
他也問我是不是要買3房..
就跟我說賣光了...也沒介紹給我看...跟前面的大大差好多,,.
就叫我留資料...
說以後有新得推案在通知..

Ivance

Ivance
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177樓

2009-07-10 21:52

各位大大，我不是投資客，我只要換屋。
現在住的也是椰林的房子，現在看到目前一坪 15-16萬/p 的狀況，那我的文化中心地段，豈不是要賣個 18-19萬/p，覺得太跨張了。
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!2VYzL0yYFRlMXHI3KAI-

BY 只想將房子平價賣掉的住戶

eosdigital

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178樓

2009-07-11 0:39

Ivance wrote:
各位大大，我不是投資...(恕刪)

(1068-120)/46.94p = 20.19萬/p

真是平價啊?

lcch90

lcch90
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179樓

2009-07-11 0:50

2009-07-10 21:52 by Ivance

各位大大，我不是投資客，我只要換屋。
現在住的也是椰林的房子，現在看到目前一坪 15-16萬/p 的狀況，那我的文化中心地段，豈不是要賣個 18-19萬/p，覺得太跨張了。

BY 只想將房子平價賣掉的住戶

吐個槽~ 明明是趁機打廣告吧~
其實你賣的很貴~
扣個車位70萬
1068 - 70 = 998

998/46.94=21.26/P

加裝潢算應該沒人會買單吧!
冷氣還可以留著用但也是幾萬塊錢~

跟仲介開價差不多的感覺!

sgtsai

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180樓

2009-07-11 1:11

Ivance wrote:
各位大大，我不是投資客，我只要換屋。
現在住的也是椰林的房子，現在看到目前一坪 15-16萬/p 的狀況，那我的文化中心地段，豈不是要賣個 18-19萬/p，

BY 只想將房子平價賣掉的住戶

很抱歉, 你這明顯是仲介的算法喔
照我們地球人的計算方式
如果真的一坪多三萬
應該是
760+46*3=898 喔
裝潢跟折舊暫不計入

除非你車位可以停三台車, 那 17.8*10 = 178 萬就還可以考慮