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竹北買方市場正式到來

利 wrote:
這我真的不太認同耶....(恕刪)


股市名言~大戶有錢有股票~好作價~

套用在房地產應該也一樣~

說小老百姓被宰的羔羊~太over

誠如網友所言,新竹市一堆10萬/P的房子,竹北高中那一代也是~

再者竹東也是生活機能不錯~上下班可能要多花一些時間~

我常跟那些看房價漲怨聲很多的朋友說一句話..

假設你有房子,你希不希望他漲?

又或你現在買了房子,你希不希望他漲~

房價助漲的因素太多~

話說回來,新竹是不錯地方..以薪資所得 vs 房價...確實比台北輕鬆許多~

就工作機會來說也相對多~

如果我是本地人,我會想買竹北高中附近的透天或南雅街附近透天(價格問題)~

不會買重劃區的大樓.....

房子保不保值,除了看地段外,最後就看稀有性......

重劃區土地太多~而光復路一段(含慈雲路)又太擁擠~

股市操作要具備三心,(1) 靜心,(2) 淨心,(3) 敬心 (冷靜的靜~澄淨的淨~敬畏的敬)



怎麼會舉喝養樂多這種爛例子

少喝一罐養樂多
跟在新竹工作成家結婚生小孩而不買房子
這差很多吧

就算喝了一罐100元的養樂多
也只佔你薪水的九牛一毛而已
跟動輒上千萬的房子比??
跟哭窮一點關係都沒有啊

請勿亂舉例誤導


利 wrote:

例如說, 你到風景點, 小孩吵著要喝養樂多, 你覺得ok,
但是後來發現小販要賣你小瓶的要100元...
你覺得太誇張了...不買.

真的連100元都拿不出嗎?
這叫哭窮嗎?...(恕刪)
littlesun18 wrote:
股市名言~大戶有錢有股票~好作價~

套用在房地產應該也一樣~

說小老百姓被宰的羔羊~太over

誠如網友所言,新竹市一堆10萬/P的房子,竹北高中那一代也是~

再者竹東也是生活機能不錯~上下班可能要多花一些時間~

我常跟那些看房價漲怨聲很多的朋友說一句話..

假設你有房子,你希不希望他漲?

又或你現在買了房子,你希不希望他漲~

房價助漲的因素太多~

話說回來,新竹是不錯地方..以薪資所得 vs 房價...確實比台北輕鬆許多~

就工作機會來說也相對多~

如果我是本地人,我會想買竹北高中附近的透天或南雅街附近透天(價格問題)~

不會買重劃區的大樓.....

房子保不保值,除了看地段外,最後就看稀有性......

重劃區土地太多~而光復路一段(含慈雲路)又太擁擠~



其實這些都是舊市區附近,生活機能已經很齊全,多開個7-11 , Wellcome
也不會有人大肆宣揚的地方,但是很方便.缺點是新房子選擇少.很多購屋者
只想買新屋.重劃區,主要是有個夢吧.到底能不能真的健全發展,還有變數.
若是現金不足,何必去擠那些區域呢?

今天老婆又問我哪時候可以幫她買棟公寓

哎 … 老公真的沒錢再買新房子了

我說:「竹北的房價還會再跌喔,我們再等等…」

其實,這句話只是拿來搪塞的

我心裡知道,房價見回不回,還是乖乖看著他漲上去吧。
歡迎參觀口木看盤室 http://rightgun.blogspot.com
bojan wrote:
其實這些都是舊市區附...(恕刪)


與其說是不願意買舊房子,不如說是不想跟當地已經生根的環境混在一起...我就非常厭惡附近有傳統市場以及停車非常不方便的地方

舉個例子,新竹公道五那有一棟早期交大概的大樓,十幾年了吧,房價有比較便宜嗎? 梅竹山莊也是,都在比貴的...

跟台北的萬華區房價永遠是台北最低是一樣的道理...
誰說房價都是持續向上的?以我自身的例子,我有房子價格一百多買進,經歷台灣經濟大好
漲到近九百一棟,然後再往下跌到三百。我也有土地(農地)原本一分地二十不到,因為有石
化廠"疑似"要在當地(鰲鼓)建廠而漲到三百萬一分地,現在早就回到不到三十萬一分地。

當然有人要說一百的房子現在也漲到三百萬了,但我跟妳說,那是經歷三十年的變化,
三百萬跟當時的一百萬價值相當,所以房價沒漲(搞不好還算跌哩)。
土地就誠實多了,外在炒作因素消失後就回到原來的價格了。

那現在的房價呢?早就是反映多年之後的"美景價",剛有人說買房不要怕跌價,
我想他大概身家很驚人,不在乎這千來萬的錢啦!我不行,我賺錢很辛苦。
從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
彈塗魚 wrote:
誰說房價都是持續向上...(恕刪)


現在回來從頭看看這些在2010的文章.. 真有趣!

同樣的論調可以重複討論....

tomtomdog wrote:
現在回來從頭看看這些...(恕刪)


感謝dog把這篇警世良言翻出來
現在竹北房市不就再度應驗買方市場的來到嗎
投資客慘套
未來經濟景氣只會讓投資賭客皮皮抽而已
別期待買方還會付你收驚費讓投資客出場
記住!景氣循環是公平的!
貪婪是需要付出代價的
近期預售轉售要賠售出場是還好而已
再拖到明年初
恐怕都要重擊庫藏較久的套牢物件了

最近知道小賠出場的
都是聰明人
留得青山在不怕沒柴燒
http://ji2010年開價mmylu1974.pixnet.net/blog/post/30702271

給你一份2010年的開價參考,
若你覺得真覺得這一年有等到房價下跌,
未來也還會繼續跌那就繼續等吧!
等到就賺到了,
押錯寶的話大不了賠了租金,賠了差價,賠了居住品質罷了..

Low Cost Engineer wrote:
感謝dog把這篇警世良言翻出來
現在竹北房市不就再度應驗買方市場的來到嗎
投資客慘套
未來經濟景氣只會讓投資賭客皮皮抽而已
別期待買方還會付你收驚費讓投資客出場
記住!景氣循環是公平的!
貪婪是需要付出代價的
近期預售轉售要賠售出場是還好而已
再拖到明年初
恐怕都要重擊庫藏較久的套牢物件了

最近知道小賠出場的
都是聰明人
留得青山在不怕沒柴燒
Jeson0711 wrote:
這幾家的人加一加可能...(恕刪)


我最近看了很多房子 我覺得竹北一點都沒跌呀....

就算建商開的排價 要再打個8折 也是貴! 至少全部20以上 除了西區

jeson0711這位大大....

請問竹北哪裡有20萬一坪的地??!!!

上個月縣三才發生一坪土地成交一坪要80+的價位

請問你市去哪邊買到一坪20萬的土地來自建呢??

我真的非常好奇....

當然就是因為竹北現在地很貴 建商才會拿這個來當藉口調整價格

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