polypoly90 wrote:(恕刪)......想問大家會不會覺得客廳&主臥都是面馬路反而看不到中庭的景觀,也容易吵雜不知道是否有此困擾,可讓主臥面中庭? 如果真想要讓主臥面中庭也可以阿把客廁浴室變成主臥浴廁並到次臥裡相信設計師一定會幫你規劃的不過如果你所購買的樓層較高對面剛好又是蓋透天那就可惜前方寬闊的景色了.....
昨天去看了結果又是一如之前............賣完了現在是怎樣買房子都一定要用搶喔???冷靜想想54坪的房子用不到的虛坪有17坪室內加陽台卻只有37坪左右如果再扣掉雨遮坪數來算的話實際公設比高達35%這樣的房子一坪開價17萬上下卻都一下子就賣完.................只因為建材比較好???那些建材有值那麼多錢嗎???看來我又只能看投資客的房子了為什麼投資客都買的到而我卻買不到??氣啊~~
你現在才去看科大賀??? 還是你是去看草葉集??陽臺算用得到,雨遮就.....其實台灣算坪價方式的確不太合理尤其是公設部份,公設一般也不是從1F蓋到頂樓但每戶都要算進去,但實際成本也花不到啥建材說穿了這是一個利益集團,除非政府用強制的手段但是可能嗎?政府成員,不管民代或官員都是共生話說仲介那邊算法就更誇張了...但是這些從以前到現在都這樣想要改變的阻力太多了阻力1.營建業2.政府3.屋主,地主既得利益或是已跳進火坑的人,就難以站在坑外除非你用很極端手段
今天去拿科大賀契約書!!順便去看了草葉集/太睿集!!草葉集單價比較便宜!!而且雨遮不算坪數所以還不錯,缺點就是離後面透天太近而且格局我不喜歡!!!太睿集格局建材還OK!!但是雨遮太多!!而且跟科大賀差不多錢!!科大賀下禮拜簽約!!剛剛去一對拿尺在量樣品屋,很認真在談裝潢!!應該是自住客!!另一對上年紀的!!一直說她台北的房子也在裝潢等等的!!應該就是投資客!!不知道投資客佔幾%?
tungchi99 wrote:草葉集單價比較便宜!!而且雨遮不算坪數所以還不錯,缺點就是離後面透天太近而且格局我不喜歡!!!太睿集格局建材還OK!!但是雨遮太多!!而且跟科大賀差不多錢!! 請問 太睿集 還有哪幾樓有賣,是幾坪的?謝謝