一個已經有滿意的房子住的人看大空其實是有道德爭議的
張教授喊空不知道喊了多少年
從來沒聽說過他因為預測錯誤道歉的
我相信他的初衷是善意的
但是後來卻變了調騎虎難下
去年底的時候他說台北的房子有三成左右的泡沫
未來三到五年會跌兩三成
這次說中的機率算是高很多了
但是金融海嘯低點到現在
台北的房子有些都快漲一倍了
現在房價在歷史高點附近
但是他對下修的幅度反而變保守了
實在很難自圓其說
這幾年他老是在解釋因為ooxx的因素
現在不跌
遲早會跌
但是就是這些ooxx讓房價是不可預測的
去預測自己沒有能力預測的東西無妨
但是一直在媒體上做這些事就會害人了
想買房子的人
如果在金融海嘯的時候相信他的話繼續觀望
現在一定會欲哭無淚
房子不像股票
從來沒有什麼1坪多少是合理價格
房價是一個比較出來的結果
經過利空測試出來的價格就是好價格
這十年來
重大的利空事件
都造成房市急跌
對買家來說反而是比較輕鬆的
我認同以國家經濟實力來看
台灣的房價過高
但是以資金環境來看
台灣依然是房地產天堂
沒有重大事件很難跌到那兒去
何況還有惡劣的老美挑明至少要再繼續努力幫別人吹泡泡三年
今年還有很多重大事件的機會
歐債還沒結束
大家引頸企昐的大陸硬著陸也還沒發生
但是如果不幸最終什麼事也沒有
別說不跌
即使被張教授說中變成分幾年慢慢盤跌
對想買的人來說也是很痛苦
鄉下人家 wrote:
.唬大扮演的角色或許就像是鰻魚群中的鯰魚,這鯰魚角色不討好且抗壓性要高,但在整個討論區架構中有其必
要性存在,不然就是一言堂了.即使大家之間言論激烈我認為還蠻正常的,再怎麼吵也只是在雲端而已.
