新竹買房自住的各位，你們在急什麼？ (第16頁)

lemontre

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151樓

2020-06-10 12:52

總之你的意思就是以竹北現在這個價錢幹嘛瘋搶成這樣
這個價錢其他地方有更好的
若要買竹北可以慢慢等其他徵收的地

每個人有千百不同的買房原因

舉其中一個, 婆媳決裂, 老婆要立馬搬出去
你叫人家等璞玉跟關埔二期?

為什麼要聽你的啊?

ninisobear wrote:
原文有說不會漲嗎…？(恕刪)

edwarddhliu

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152樓

2020-06-10 12:57

lemontre wrote:
為什麼要聽你的啊?

他自認是空頭總司令？

az0917

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153樓

2020-06-10 13:13

ninisobear wrote:
原文有說不會漲嗎…？(恕刪)

你說的沒錯，整個大新竹還有很多區域可以重劃

但你說的這些區域重劃後一開始的新案可能就到25/p了，而且至少要再過5-10年才會有店家進駐

等店家多了，生活機能變好，估計房價還會再往上修正(以過去竹北/竹市重劃區的經驗來看)

以樓主的想法會建議你提的這些區域剛開始重劃時，有還ok的建案就下手買了

否則(舉例)就像5,6年前的竹北縣三一樣，建案多時嫌東嫌西(通常是嫌價格)

等到該區市場上的物件都去化的差不多後，只能付出更多的成本

要不就是默默的再等下一個重劃區...

竹北彭于晏

竹北彭于晏
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154樓

2020-06-10 13:33

ninisobear wrote:
原文有說不會漲嗎…？(恕刪)

我錯了.....
我們大家都錯了....
我們不該這麼認真的回應樓主的這篇文章。
樓主，加油！好自為之吧....你執迷不悟我們也喚不醒...
恕我不再回應你了.....逃~~~

01-tor

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155樓

2020-06-10 13:48

ninisobear wrote:
原文有說不會漲嗎…？(恕刪)

等璞玉計畫.... 我從青年聽到中年...

你有幾個十年可以等阿???

芋頭鮮奶茶

芋頭鮮奶茶
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156樓

2020-06-10 13:55

了解樓主的心情

可是竹北房價下跌機會實在太低了
除非中共侵台, 大地震或政府大力打房才有可能

買到房子的人不可能賠錢賣的
持有成本又這麼低放久一點一定會有人接手

高鐵區一坪40W的價錢
其實對科技業來說是可以負擔的但相較以前沉重不少

還有新竹這邊中位數收入太高了
竹北新竹附近科技園區一直蓋
形成很大的支撐力

2015年~2019年初房市比較低迷
漲的幅度比較小
2020年房市逐漸回溫
建商房仲一定不會放過這個機會
一舉炒高房價一旦上去就回不去了

最近真的已購族或首購族都在買房子
網路資訊太發達了
看到其他人排個預售屋就可以賺50W~100W
一堆人加入這個行列

買個房子真的是用搶的跟菜市場一樣@@

llyujen

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157樓

2020-06-10 13:56

alicepalicep wrote:
我一直在觀察，到底一般家庭能忍受總價多少的房子，現在兩房都大概要8~9百萬，一個普通(普通的一般家庭)雙薪家庭收入月薪可能10萬左右，這種家庭可以買的起多少錢的房子??

我剛畢業出社會上班幾年後，朋友在新竹公道五附近買房，預售加裝潢共約900萬，當時我的想法跟你一樣。現在雖然我買得起了，但想法還是一樣。

可惜政府的想法跟我們不一樣。

年輕人和買不起房的家庭覺得政府沒問題，那就沒問題吧，不要怪東怪西怪到已買房的人身上就好（就像當初怪罪一般軍公教），政策是上面的屁股決定的。

ifm421061

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158樓

2020-06-10 14:36

看這一長串戰來戰去蠻有意思的，一樣的結論阿，短期內好房子供不應求，市場反映就是漲價。新重劃區是一個希望，但是，就算計畫通過，徵地畫路起碼2年，建商開始規劃申請建照半年，蓋房子開工到完工2年，以上預估的都還算是快了，到入住5年都過去了。然後開始發展機能再5年，人口累積到可以有中小學再5年。

我分析完也是覺得可以不急的話再觀望，眾竹科工程師們應該也不少人覺得可以選擇觀望。但是，人生黃金期有幾個5年，你可以等，但老婆可以等嗎? 孩子可以等嗎? 現實就是急阿怎麼再等等，啊是要等到什麼時候。少子化影響大概還要個10年才會影響房市，要等10年?

alicepalicep

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159樓

2020-06-10 14:52

BALABOM wrote:
morerich=newmorerich...(恕刪)

看到這個名字好熟悉阿
想當初我也是5G網站的用戶，這位仁兄也是一直鼓吹房價太貴，跟現在的"史味"很像
當初我也是覺得他說的很對，
只是事與願違，這十幾年來漲不停，
當然也好在，十幾年前有出手買了迷你宅

我沒有研究現在買房的主力是不是以房換房? 但是說科技業買得起一坪四十萬的應該是在說笑，
科技業有幾家公司年薪有200萬以上?? 台積電工程師就買的起40萬一坪?

iunknown

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160樓

2020-06-10 16:01

alicepalicep wrote:
看到這個名字好熟悉阿...(恕刪)
科技業有幾家公司年薪有200萬以上?? 台積電工程師就買的起40萬一坪?

不是買不買不起的問題，是要不要當盤子的問題。