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椰林新案開賣啦-昂


NEI0527 wrote:
像你比較沒經驗的、不會談,也不確定行情價值,大概比一些老手買貴不少
一坪議價功力差5千~1萬,三房含公設40坪就貴20~40萬了
這樣的規則也沒對你有利,花更多時間、多跑幾次談價而已
這種建商/代銷看能不能在價格上坳到你的感覺會更好嗎?
買屋雖看心情(交涉過程),也要把重點擺在價值和價格、符合需求
不用太預設立場,不然只是錯過適合你又經濟的房屋罷了

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+1

閣下真是苦口婆心 ~~ 讓人受益 !!!

各位大大受教了!!
NEI0527 感謝你的資訊與意見~~甘溫喔

就是不懂才問,都懂還用來問呀!!!matal你是笑個OX~~你管別人是什麼觀點,是礙到你甚麼!!
沒品的傢伙~~連意見都不能發表,你是怎樣!!大家都閉嘴聽你說好啦!!
怎麼會有這樣的火欄人

matal wrote:
笑死人了,沒看過房子...(恕刪)

victorchenorama wrote:
就是不懂才問,都懂還用來問呀!!!matal你是笑個OX~~你管別人是什麼觀點,是礙到你甚麼!!
沒品的傢伙~~連意見都不能發表,你是怎樣!!大家都閉嘴聽你說好啦!!...(恕刪)


翻臉你就輸了.....
說真的他並沒有說錯,鍵盤幾個字敲敲也是人家辛苦的成果,何不你也走出去收一下資訊來分享?
其實很簡單,多去看你就會培養出眼光了,去敲敲人家的牆,看看工程的收尾,實地比較就會看的出差異
近來失心瘋的跟老婆從舊市區看到三期,中古透天看到預售大樓,少說50個案子有了
我們現在大概都可以在一小時內看完一個建案,然後歸納比較自己想要的
還真的是有一好沒兩好...唉......


V大的想法果然不一般,那你就上網搜搜德鑫/富宇/富廣/昌益昌和/豐邑/寶佳/others的案子看看,
扣掉坤山跟椰林,還是有很多建商的,話說買屋經驗要自己去學,每個人在乎的點又不一樣,像我就欣賞
不二價開法,我覺得價格合理才去談,也不想浪費時間殺價,也不想去跟鄰居比買的高或低,V大這麼時間寶貴的人,應該適合這種建商啊!怎還想要來玩殺價車輪戰,小妹我從有想買屋念頭時,假日到我想買的區域晃,遇到看來不錯的建案,沿著四周走,看看周遭環境,臨地狀況,也去跟仲介看過幾戶,但我從沒出過價,那時總覺得高過自己的預算,直到現在買的,去銷售中心看完,立刻就覺得符合我的基本標準,隔天有屋釋出,二話不說就訂了!買屋的功課自己一定要花時間做,不做你怎學習,另外下訂就是要衝動了,一直想要完美的屋,就永遠買不到!

victorchenorama wrote:
各位大大說了那麼多,...(恕刪)

Karen Yang wrote:
一直想要完美的屋,就永遠買不到!...(恕刪)


真的....
我好想要椰林的房子,德鑫的的室內格局,豐邑的地點,鼎毅的施工....但.....
確只想出昌益的價錢

victorchenorama wrote:
各位大大受教了!!
...(恕刪)

blooder wrote:
真的....
我好想要椰林的房子,德鑫的的室內格局,豐邑的地點,鼎毅的施工....但.....
確只想出昌益的價錢
恕刪)



說的真妙

blooder wrote:
我好想要椰林的房子,德鑫的的室內格局,豐邑的地點,鼎毅的施工....但.....



椰林在室內格局上的確要加強,像蘭亭序,成功八錄這麼好的外觀,室內格局確是一進門旁邊就有一間房,挺怪的...
鼎毅的百年流域,百年詩路,百年璀璨,外觀個人覺得太另類,太過圓弧,陽台室內格局變得很奇怪...
德鑫的建案外觀值得再加強,除了早期建案的老樣子外,新建案的代表作MOMA外觀看久,真的是普普,御天地蓋得像辦公大樓,就看V1,A+7能不能多一些驚艷感吧...
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