supermonkey16 wrote:簡單來說台北越好的住宅區段停車越容易。自己可以去瞭解下,越不好區段停車越不容易這是相對的。台北新北都是 瑞芳最好停車了!好宅,叫我第一名敦化南路,信義路都很難停車,不知房價可否打對折賣?請你舉例,又不舉,我只好自己舉了。不管住宅區還是商業區,好停車是個優點應該沒人反對,但優'點'就是個'點'。區段好不好,還是要綜合所有的點來比較好不好,才公平不是嗎?相對來說重劃區,一定較好停車,但是否一定比舊的精華區好,那很難說,還是那句話:還是要綜合所有的點來比較好不好。很多精華區不好停車,不是公共停車場比別地方少,而是優點多,大家喜歡住,喜歡去而使得精華區人多車多,停車位相對不夠。區段好不好又和喜不喜歡不能劃上等號。有人喜歡人少車少的山上,其它優點都是次要。這並不表示山上就是好地段,這只是個人喜好,把山上優點列為超重點;或許你喜歡好停車的地方,其它優點都是次要。這並不表示,好停車就是好地段,這只是個人喜好,把好停車列為超重點。
中冰拿 wrote:假如竹北大遠百開幕,西大路的大遠百會不會收起來?...(恕刪) 巨城都沒讓它收來,竹北開一家遠百就會讓它收起來?是竹北店地點比巨城更優,還是竹北店比巨城大?這麼有搞頭,怎會遲遲不蓋,等市府要開罰了,才開工,開完工又拖拖拉拉的?
sunyearhuang wrote:巨城都沒讓它收來,...(恕刪) 大新竹消費人口(函南桃、北苗)就那些,新光簽約二十年租約到期見好就收,站前傳說在八月到期,也是二十年,大遠百從民國91年開幕,快要二十年了,如果增加一個大型百貨只是分散消費人口,分散營業額,不是嗎?
中冰拿 wrote:大新竹消費人口(函南桃、北苗)就那些,新光簽約二十年租約到期見好就收...(恕刪) 竹北加竹市每年約增加一萬人口。不是就那些。遠百不算原在中正路的時間,在西大路也十幾年了,六年前增加一個巨城。現在巨城也常人滿為患。再增加一個竹北店,有困難嗎?商人也不是笨蛋,市調都會做好來,看好大新竹市場才會下手,開幕時機當然也會選在最過渡期最少的時間點,所以工期才拖拖拉拉。新光百貨有見好就收嗎?應是經營的問題吧(現在百貨都要購物加休閒、娛樂、美食等複合式經營,傳統的純百貨,經營都不容易)。