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湖口重劃區大樓建案綜合討論區(遠景、囍悅、湖心)

王爺壟重劃區全聯社即將開幕。
路過偷瞄一下內部,超大的感覺。
三大建案的準屋主們有福了😄





starsning01 wrote:
王爺壟重劃區全聯社即...(恕刪)

走路就會到嗎?XD
在思夢樂那一區塊,
走路還ok.....
但東西多,還是機車或汽車吧...
有薪傳或嘉鼎的前輩
或是熟此案行情的
能否私訊告知底價約落在那一部位?
好煩腦
第一次買房 建商開高高 不知道如何下刀...刀太深怕被白眼 刀太淺又跟荷包過不去

魯蛇1984 wrote:
有薪傳或嘉鼎的前輩...(恕刪)

如果樓主很挑格局與樓層的話,下手要快。
遠景比較棒的單位差不多都被挑走了。
好的樓層基本上價格你是殺不動的,因為你不要,別人搶著要,所以價格相對硬。
格局、採光較差的單位最好殺價,想要便宜就用力殺。基本上最難賣的是這些單位,也就是所謂的剩屋。
依自己的預算能力去選吧。假如預算許可,建議買較好的單位,相對保值、好脫手。
不建議預算許可之下,挑便宜的買,日後需要賣房你就知道了。
煩請樓主加個明德街「天光」的比較,謝謝!

starsning01 wrote:
如果樓主很挑格局與...(恕刪)


這幾個建案都銷售有一段時間了 剩下的應該也算是大多數人不要的吧??
我也是第一次買房不知如何開價 到底從幾折開始殺?
請問有薪傳或湖心的前輩
或是熟悉行情的
能否私訊告知底價約落在那一部位?
感謝
目前那一區的大樓就只有三家,

新傳、嘉鼎、寶佳

論單價,第3家是最便宜的,但...一分錢一分貨了。

個人是跟前兩家談的比較合,目前都賣的差不多了,剩下第3家應該還剩滿多的,而且還會一路蓋到3期。


亦小凡 wrote:
這幾個建案都銷售有...(恕刪)
現在王爺壟能選的的就三家~算各有各的優點吧!
遠傳:建材看起來蠻高級的,格局也不錯,可惜價格也是最高級的
囍悦:面公園視野不錯,價格尚可,但格局都有長玄關浪費,陽台又偏小
湖心:視野不賴,格局採光通風坦白說算是3家中最好的,能挑惕的大概就鄉民風評... 見仁見智囉


kr2277 wrote:
煩請樓主加個明德街「...(恕刪)

這不在重劃區內,光土地購入價格就差很多了。
除非有地緣性的需求,或預算很緊的考量~那可以考慮看看明德街的案子。
我想大部分人還是往重劃區買才是明智的選擇
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