msiwilliam wrote:無薪假人數一直在增加...(恕刪) 不要一直發抒情文嘛。麻煩一下竹科無薪假人數一直增加的數據。不要全國的無薪價都灌水灌到竹科來。台積fab12 6,7期擴廠還要一托拉古人力。想要買便宜房子你更要加油找一下更有力的論點才是。
恭喜你兩個同學都買到房子啦~不過他們買到的房子是不是人家有換屋需求的人丟出來的咧?如果覺得600/800這兩個價位你同學可以接受了,原屋主實拿的錢扣掉仲介的費用會是多少?賣房子給你同學們的這兩位原屋主是要告老還鄉了嗎? 要不然以他們拿到的這六百多跟八百多在竹北要換到房子要貼多少錢? 房價被炒高他要貼的錢就是會變更多而已~當然你現在是站在你同學的角度看買到可以接受的價位的房子,那幾年後呢? 有換房需求時呢? 他們這第三手的房子折舊之後又剩多少價值? 追得上被炒高的房價嗎? 還是準備直接住到退休回家?
andylau168 wrote:我沒說不能漲,是不希...(恕刪) 可憐的是一堆人還是願意去選被房蟲炒過的房子。嫌貴還是照買。因為那一區就是最多人想要的區域。你有聽過寶山,湖口,關西,新豐的房子貴到買不下手嗎?熱門區人人都想搶。冷門區便宜到要命,沒人願意去買。至於仲介會倒,就讓他倒吧。反正我覺得他們作用也不大。只是一個窗口而已。真正造成房價報高的現像的不也是一大堆自住的屋主嗎?你都要實拿多少才願意賣。當然仲介就得多加仲介費上去賣。怪仲介?一半責任也在屋主。難道一間行情價1000萬的房子。你現在要賣,你會願意拿十年前的入手價700萬來賣嗎?不可能!至少說你要實拿1000萬,其它隨仲介喊。請問現在要換屋的屋主們!你願意現在把你的房子用你當初入手的價錢來賣嗎?當然在偏遠地區房價只會跌的區域當然願意。但是在熱鬧地區的屋主願意嗎?
這位大哥,我可沒叫屋主用原價賣唷~是他舊屋子賣掉後就算用當時行情價,如果要換房,也只是跟被炒作的新房價越拉越開而已....所以你以為屋子漲了很開心,沒錯啊~~~房子賣掉不要再在附近區域買的話你是賺到了沒錯,不過賣掉後要去買你所謂的湖口新豐關西寶山嗎? 很少人是這樣換房的吧,沒想過要補貼的錢會更多嗎...
andylau168 wrote:這位大哥,我可沒叫屋...(恕刪) 房價跌了你以為就可以買條件更好的房子?你不但要處理你的負資產還要負擔新房價差。這樣有很好?漲了好歹臨時要用錢可以賣房子,跌了只剩一屁股債,我還沒遇過買了房希望房價跌的……