oldsnake wrote:
那請問 築藝 跟 世...(恕刪)
蓋的時候正好是水泥 鋼筋建材價格高檔的時候
所以開價就高
亂開價的就更高...
大概07~09年蓋的案子都會是如此
只是炒作的題材
供需才是!!
現在市場上少數人(相對於大部分有需求的人)的強大購買力
支撐著房價一路向上
只能說M型化越來越嚴重
在這種微利時代, 資金氾濫
這些人口袋滿滿, 房地產是最好的資金休憩站, 進可攻退可守
科技新貴變成新跪又如何?
科技業也是呈現金字塔結構益發顯著
現在不是雞犬升天的時候了, 但少數極賺錢的公司員工口袋還是飽飽飽
很容易就把某些局部區塊房產拱上天
還有傳產也是一堆好野人喔
中南部一些沒有科技園區的地方七八百萬到上千萬的透天一直蓋
還都熱賣的也很多勒
自己去鄉下走走就知道傳產業的厲害
你可能會覺得很悲哀當個科技新跪....作的很累...還不如許多傳產業的...
MMMMMM
LCD電視是高科技,但是電視代工只能說是新科技,因為新科技的出現衍生的產業. 其本質仍是進入障礙不高的劣質產業.
玻璃算是傳產,但是高精度的玻璃鏡頭牽涉許多高門檻不外傳的技術. 這絕對是高科技.
台灣的傳產,能在沒有促產條例保護+中國崛起下生存的,個個是狠角色. 弱的早就外移關廠惡性倒閉了,你也看不到.
彰化的社頭襪子也是傳產啊,哪裡荷包滿滿了 XD 庫存很滿倒是真的. 我過年有去買一打社頭襪子愛台灣.
PS>我一個彰化老鄉在台北快撐不下去了,台北縣的惡臭屋動輒千萬,實在不是薪囉可以買的,可能年後回彰化委屈接家業 - 一個月少少二十萬,鄉下夠用了
oldsnake wrote:
台灣的高科技只有一半不到是真的高科技,大多只能叫新科技.
LCD電視是高科技,但是電視代工只能說是新科技,因為新科技的出現衍生的產業. 其本質仍是進入障礙不高的劣質產業.
玻璃算是傳產,但是高精度的玻璃鏡頭牽涉許多高門檻不外傳的技術. 這絕對是高科技.
台灣的傳產,能在沒有促產條例保護+中國崛起下生存的,個個是狠角色. 弱的早就外移關廠惡性倒閉了,你也看不到.
彰化的社頭襪子也是傳產啊,哪裡荷包滿滿了 XD 庫存很滿倒是真的. 我過年有去買一打社頭襪子愛台灣.
PS>我一個彰化老鄉在台北快撐不下去了,台北縣的惡臭屋動輒千萬,實在不是薪囉可以買的,可能年後回彰化委屈接家業 - 一個月少少二十萬,鄉下夠用了
對啊
我覺得台灣真的把高科技三個字都濫用了
很多高科技廠商
其實只是不注重技術研發的組裝或生產廠商
不過產業本來就是不應該獨厚高科技或者傳產啦
應該稍微注重一下均衡的發展
不過小弟回文的目的是
哇塞 小弟也是彰化人 一個月二十萬 那不是夠用 是可以亂用了吧
kanchiam wrote:
你真的在園區工作嗎？
北歐三小國也不過一千戶...
一個聯發科就滿了
(恕刪)
一個聯發科全部去住 , 確實滿了
但是否聯發科員工都尚未買屋 ? 就算是 , 今年的推案夠消化這些"賺錢公司"員工了吧 !
應該這麼說 , 園區賺錢的公司的員工也不算少 , 但是已經買房自住者應該不算少數
畢竟大家認定他們撐起這個高房價 , 沒理由他們到現在跟我們一樣為了房價高還在觀望吧 !?
若是換屋 , 則有舊屋釋出 , 誰承接 ?
應該是收入較一般的人(收入不符合建商炒作對象的標準 , 只好屈就中古屋) 吧 !?
若是已有房自住卻繼續買屋 , 則屬於投資 --> 投資客 --> 炒房價
投資客賣給誰 ? 一樣有錢的投資客 ? 還是自住需求者 ?
投資客之間買來賣去 ?
房子最終不是要有人去住嗎 ? 不然是蓋來美化市容的嗎 ? (竹北二三期太空曠不好看?)
我本身沒有看跌或是唱雖竹北房市 , 不過房價確實炒得過火了 ...
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