竹北買方市場正式到來 (第14頁)

bin12

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131樓

2010-02-22 8:46

skyT wrote:
中古屋跟新房子價差不...(恕刪)

二期房價掉不下來主因有一個是十興學區
曾幾何時也不知道原來家住在國小旁邊會這麼值錢...
或許如果慢慢的台科大區或是六家高鐵區的文小開始蓋之後
那邊的房價會慢慢修正吧

bin12

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132樓

2010-02-22 8:49

剛上班看到一個廣告
COSTCO 對面的X園三房+1平車 699萬...
快交屋了
應該會慢慢有東西拋出來...

hankchen1210

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133樓

2010-02-22 9:40

Utima wrote:
恩完全認同坤山的時...(恕刪)

坤山的時代系列隔音也只是普普,樓上扣門聲,狗跑的聲音,爪子抓地板聲,腳步聲都很清楚.
瓷磚是貼的不錯,但大家都把坤山神話了

Bighuang0211

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134樓

2010-02-22 9:46

沒錯
新竹的建商
不是很差大家就覺得好了
真是應該有外地的建商
大家來比較比較

joeych21

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135樓

2010-02-22 10:24

bin12 wrote:
二期房價掉不下來主因...(恕刪)

應該不只是十興小學的原因. 機能不錯也有關係.
高鐵的文小附近店面不多,可能還有再一段長的時間才會熱鬧起來

ghostlin.tw

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136樓

2010-02-22 10:36

讚同此一中肯分析.相信事實真相正在浮現中吧

bojan

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137樓

2010-02-22 11:25

skyT wrote:
中古屋跟新房子價差不...(恕刪)

剛開始看房子時,也有一樣的想法.
但是,每個"家庭"有不同的考量.

竹北的發展從一期到二期到三期到台科大區.
一期二期都差不多飽和,生活機能方便.新房子
集中在三期與科大區.對於有家庭的,不少都選
擇生活機能,也就大多是中古屋.造成中古屋似
乎比新成屋貴的現象.

另外一點,新區域的推案,你會發現一些建設公
司都會先推出較差地點的建案,一方面是試水溫
,一方面是先讓人口進駐,生活環境開始建立,再
推出較佳地點的建案,並進一步推高房價.

dither

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138樓

2010-02-26 10:50

剛去樂屋網搜尋一個建案, 是在復興一街的富廣築藝
搜尋一下整個傻眼
數一數至少有20個售案, 幾乎每一棟的高樓層都在其中
整個社區也不過就40戶而已, 近一半要賣?
這個是怎樣? 跟329檔期有關? 有誰知道什麼小道消息的嗎?

補充: 可以辨別確認的有14戶, 其它有5戶沒標樓層, 無法得知是否重覆, 另有一戶A棟12F重覆了一次(兩個月前開1380, 一個月前開1560, 該不會下個月變成1740? XD)

sam5566

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139樓

2010-02-26 11:58

dither wrote:
剛去樂屋網搜尋一個建...(恕刪)

有時候是一屋多賣，好幾各仲介PO上網，不過大體上，還是很多在賣

oldsnake

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140樓

2010-02-26 13:12

那請問築藝跟世紀觀開這麼高的原因何在?
我的意思是,同樣亂開價的情況下,這兩個建案開高於平均的信心在於? 建商? 建材? 位置?

sam5566 wrote:

有時候是一屋多賣...(恕刪)