謝小徹 wrote:
我是台北人下來新竹買...(恕刪)
怎麼完全跟我老公說的一樣 超中肯！
「本來想賺幾年就跑 根本不想買房 」
alicepalicep wrote:
1.贊成抵制轉賣紅單，我買房也一定不買這種的。
2.你都看竹北一兩年了，竹北晚個2年，一間三房的房價至少都漲超過100萬了，再等?
3.預算不足何必買竹北?其實竹北以外也有滿不錯的地方，找自己能力買就好。
4.璞玉計畫已經搞了多久了，現在八字有一撇嗎??沒那麼容易。
5.捷運??竹北需要多幾條跨過頭前溪的橋，遠比捷運有用。何況竹科產業慢慢沒落，
面對外國競爭，大部分公司能生存就不錯了，難以有好發展!
1. 轉賣紅單真的很爛。
2. 竹北真的不知道在漲甚麼的，晚上沒啥燈但就是會漲，房子拼命蓋。
3. 這看個人。
4. 最新消息是璞玉計畫已經送審了，一大片田地即將要變成建地了。
5. 竹北台元那些公司還可以活蠻久的。
這十年真的漲很多，
但未來十年還會這樣漲嗎，
坦白說我不覺得會這樣漲了，
40萬真的超過了，
如果是買在高鐵站走路十分鐘內，
我認為還能保值，
但其他區域一定會修正。
另外竹科雖然薪水多，
但前景很辛苦，
我不覺得可以這樣高薪下去，
這也是另一個原因無法支持房價。
但我在將近20年前就住竹北了，
我是台北人，
但我必須反駁樓主，
竹北沒這麼不堪，
坦白說除了水質稍差之外，
我走路就能到高鐵站，
附近兩家醫學中心，
加上遠百以及四處可見的全聯，
附近很多公園以及興隆路邊的河堤運動，
我是決定在這邊住一輩子了，
很舒服的地方。
genechang wrote:
我不覺得可以這樣高薪下去，
我不覺得可以這樣高薪下去，
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=> 不知道樓上為何有此推論...
園區除了不再以股票的形式分紅(員工分紅費用化), 實質年收減少之外(稅金差很大),
除2008年金融海嘯當年為數不少的公司取消年度調薪.
這10多年來園區中大型主流公司, 幾乎年年調薪, 平均薪資應該都是正成長的.
那麼未來10年薪資會是正成長嗎? 個人猜測會的.
台積/聯電/世界/旺宏/聯發/瑞昱/聯詠/原相...etc, 這些公司未來數年會持續調薪嗎? 應該會吧.
而其他公司只能跟進, 不然會有人員留不住的問題. 無法跟進的公司, 則自然淘汰(遷廠).
這也是園區整體長期以來薪資一直成長的原因.
而園區裡的廠商現在還要跟其他大陸公司及外商搶員工, 薪資短期間易漲難跌.
結論, 大園區(新竹/台元/竹南)區域, 薪資應該會持續攀高.
至於, 房價會漲到哪裏, 以目前低利的環境,
以家庭可支配所得的數據(房價所得比), 應該推估的出一個不精準, 但可參考範圍出來.
Astomin
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