1.房子未蓋前，務必確認各種配件、結構、樑的位置。請白紙黑字寫下，附上照片，要給建商簽章負責，因為銷售人員簽章，日後都可以不算數。
2.未蓋前，就要確認您家裡水電瓦斯電話網路第四台的線路，當然音響管線也要畫好，我客廳有5.1聲道管線，但忘記幫廚房預留音響管，不然在廚房也可聽音樂。電視旁要加網路出口，以免日後要看MOD。
3.1F玻璃一定要求至少8MM強化玻璃，因為強化玻璃比較不容易敲破，而且破了後，也比較不傷人。至少面對東北方與西南方的門窗，一定要用強化玻璃，新竹風大家都知道他的可怕!
4.頂樓一定要裝一條電視天線用管道到各樓層的弱電箱，至少不接第四台線路時，還有免費的數位電視可用。
5.頂樓如果有計畫裝太陽能熱水器，管線要預留‧我家當時有裝雨水收集系統，但管路拉錯了，結果澆花必須用人工澆。洗衣機旁要有冷熱水管與110V電源。
6.如要裝瓦斯熱水器，1F可裝一般的，2/3F要裝強制牌器恆溫，這部分在熱水器旁要裝110V電源，控制器要拉進2F主臥浴室內，要改溫度才方便。
7.熱水管一定要有包覆的不鏽鋼管
8.如要裝監視器，管線也要規劃好，尤其有些攝影機需要電源，主機也要電源。1F外停車場要有110V電源，最好用防水蓋板。
9.社區與警衛室聯絡的話機，最好有跟他戶聯絡的功能，例如我要跟25號連絡，用對講機撥25#，就能通到25號鄰居。
10.外牆、窗框、頂樓、露台、廚房、浴室，務必要在貼瓷磚前做好防水塗佈至少塗兩層。當然這部分要等毛胚屋完成後才做。
....
先祝各位買到自己的好房子。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
Hunter1228 wrote:
L大不曉得有沒有實際...(恕刪)
你可以算到一層有近 15 坪,
那是最理想的算法,
當你扣掉雨遮, 牆壁樑柱, 樓梯等無法使用空間, 再加上建商可能沒細講的部分折扣,
蓋好後就會發現實際能用的每層空間就是接近 12 坪,
並且 8 坪多的空間想停兩部車~~ 你會活的很痛苦!!
luzibin wrote:
每個人的感覺不太一樣...(恕刪)
大大我也很想住一層25~30坪，有電梯會更好，你說是吧???
之前看過有電梯的透天，一層大概20坪，面寬還7~8米，樓下停三部車可能都還OK....超棒的...
但是他賣2000萬以上...這這這...我沒那個屁股
也看過權狀63坪的高級大樓，室內主建物有35坪，大概只有客廳跟廚房看起來比較大，附兩個車位，我也蠻喜歡的，不過他賣1400萬，而且室內35坪，根據前面L大的心得，30多坪的房子家具可能都要特別設計，所以我只好打消念頭，不過車位15坪，停起來真的應該是比較舒服啦！
如果大大有在新竹離園區15分鐘車程內，有一層25坪的"全新"透天，附近有生活機能(希望不要在田中間那種)
金額在比香草多加一點OK，800萬買的到，推薦一下，我想退掉香草應該都還蠻值得吧...
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