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竹北椰林台科大新建案


pateh wrote:


椰林這個建案 是不是很靠近縣政九路了? 有去看過的 可以說一下嗎
台科大那塊地 若靠縣政九路 很像離旁邊的公墓區 也蠻近的囉
那賣14~15萬 也不便宜吧
椰林這個建案 ...(恕刪)


早上騎車經過 順便量了距離 從工地到家樂福距離是570公尺
沒有看到公墓
那賣14~15萬 也不便宜吧?

高鐵區的17-8萬那不貴死人

花田一路一號 wrote:



早上騎車經過 順便量了距離 從工地到家樂福距離是570公尺
沒有看到公墓
那賣14~15萬 也不便宜吧?

高鐵區的17-8萬那不貴死人恕刪)

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我記得福興東路過了縣政九路後 一點點距離 旁邊就可以看到公墓入口的牌坊
所以縣政九路往南過了福興東路, 福興東路往西過了縣政九路 那一區塊裡面 就有公墓區囉
台科大校區也在那區塊
我聽說其實台科大校區 原本是設計在二期這邊 有公墓的這區 則是住商用地
但地主抗議 希望把有公墓的這區 留給學校 所以二期這邊就改成全住商跟公家用地

若我有搞錯 歡迎網友指正囉~

朋友最近又去看房,小姐說.....剩三間

題外話,銷售中心小姐說,椰林跟德鑫的經理都很熟。常常通電話,據說,兩家都很有默契不要破壞行情.....

椰林的案子哲八千/P,御園2.2w/P,但兩家都落在15w/P左右。
大家不會覺得椰林這個點離電塔很近嗎
我也去那邊晃過了
河堤旁就一個超大的電塔
怎麼每個人去問都是剩3間
看來…^^
blueka234 wrote:
怎麼每個人去問都是剩...(恕刪)

看來…^^


有什麼玄機?
說是說還剩三間可看
現在經過都還是看到裡面的桌子坐滿滿的
實際上是否是建商的行銷手法!!??

電塔的位置以基地往頭前溪看過去,好像有兩座
不過有面河岸第一排擋著(坤X和富X),距離看來有兩百公尺左右
在ABC棟旁邊隔一條馬路有一間小廟
台大X象基地和該建案的基地差一至兩百公尺左右而已
但是開價怎麼差那麼多啊??
竹北房市回溫了!真厲害快賣光!不知幾時才可以買房
qazzaq wrote:
說是說還剩三間可看現...(恕刪)


前者是快速賣給投資客....所以要留一些空間....
後者是慢慢賣一般買家....所以開價高自己賺....

除了銷售策略不同....不知產品有無其他差異性??
呵呵,真得實在太超過,我覺得也是假熱潮,這個建案的代銷中心。

感覺真的是XXX

我進入是5點多。那時候爆滿,每張桌子都有人,然後居然他經理出來招待我,說要我先去看水塘硯的樣品屋。

出來的時候,就說你是只來看看的嗎?我說廢話當然要買~

因為沒位子坐,我居然做到吧檯桌XDDD經理還說對不起,沒位子可以坐了。

我說沒關係!你介紹吧,我就問了一下比較水塘硯和新的建案給他,怎麼會牌價差這麼多是購地成本低?

我說你配備如何,每次都回答一樣,我們只會用更好,不會用更差。等級比照水塘硯。(我心裡想台科大這麼好

喔,配備全不一樣,水塘硯高樓牌價19(去年20),你這邊16。)


之後,剛好遇到一個業務是之前認識的,就聊了起來。此時不到10分鐘~乾~見鬼喔~人全部不見ZZ 此時接近6

點,不知道是大家都累了,小姐準備便當要開飯了 ,呵呵 客人都走了,但停車場的車都通通還在。路邊的車也都

還在..我不敢說是假熱銷手法。只是有種怪怪的感覺.......
qazzaq wrote:
說是說還剩三間可看
...(恕刪)
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